黑龍江省大慶市中級人民法院關(guān)于大慶市讓胡路區(qū)未來城三期35-1-1301（第二次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月19日 | 標簽：
185997690
paimaichurang
;薩爾圖區(qū)
2025.01.19
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
競買公告 ***省****級人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時（延時的除外）在***省****級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行第二次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下 ： 一、拍賣標的物： ****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下**未來城三期（鼎尚金街）**#樓房屋評估價格及二拍信息 序號 房號 建筑面積（平方米） 評估總價（萬元） 一拍起拍價（元） 保證金（元） 加價幅度（元） * **-*-*** **.** **.** ******.** *****.** ****.** * **-*-*** **.** **.** ******.** *****.** ****.** * **-*-*** **.** **.** ******.** *****.** ****.** * **-*-*** **.** **.** ******.** *****.** ****.** * **-*-*** **.** **.** ******.** *****.** ****.** * **-*-*** **.** **.** ******.** *****.** ****.** * **-*-*** **.** **.** ******.** *****.** ****.** * **-*-*** **.** **.** ******.** *****.** ****.** * **-*-*** **.** **.** ******.** *****.** ****.** ** **-*-*** **.** **.** ******.** *****.** ****.** ** **-*-*** **.** **.** ******.** *****.** ****.** ** **-*-*** **.** **.** ******.** *****.** ****.** ** **-*-*** **.** **.** ******.** *****.** ****.** ** **-*-*** **.** **.** ******.** *****.** ****.** ** **-*-*** **.** **.** ******.** *****.** ****.** ** 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競買人資格應(yīng)當符合當?shù)仃P(guān)于購房條件的規(guī)定。因競買人資格不符合當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律后果。當?shù)仃P(guān)于購房人資格的相關(guān)規(guī)定，由競買人自行查詢）。 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***省****級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到***省****級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、咨詢時間與方式：自****年**月**日起至****年**月**日止(節(jié)假日除外)接受電話咨詢。 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。 六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。 七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于辦證費、所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金、自建稅以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔，具體費用請競買人于拍賣前自行至相關(guān)單位執(zhí)行查詢，與拍賣人無涉。申請執(zhí)行人申請以物抵債的適用此條規(guī)定。 特別提醒： *、此房屋為網(wǎng)簽狀態(tài)無房產(chǎn)證號，可能不具備初始登記條件，買受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項由買受人自行負責(zé)。 *、辦理產(chǎn)權(quán)登記或者過戶手續(xù)需要雙方全部完稅，如果被執(zhí)行人無法完稅，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的相關(guān)稅（費），需要由買受人先行墊付，再向本院提供由稅務(wù)部門開具的稅務(wù)完稅憑證等資料，申請退還已墊付稅費。買受人應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)并交納相關(guān)的過戶稅費，在收到拍賣成交裁定書后**個工作日內(nèi)及時向本院申請退還墊付稅費。逾期不辦理退還稅（費）手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔該部分稅費，本院將及時發(fā)還該拍賣款項，不再退還該部分稅費。 *、標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承若，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 *、標的物成交后，本院只負責(zé)出具拍賣成交裁定、拍賣成交確認書及協(xié)助執(zhí)行通知書，因政策原因或者其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險由競買人承擔。 *、標的物實際面積由發(fā)證部門確認為準，按現(xiàn)狀交付。 *、關(guān)于稅費數(shù)額（包括賣方稅費是否欠繳稅費）、是否限購情況，物業(yè)費、水、電欠費具體稅額等請自行向當?shù)囟悇?wù)部門、房管部門、國土部門、教育部門、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解。 八、買受人應(yīng)自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響拍品日常使用的物業(yè)費、水、電、氣、供暖等欠費，由買受人自行解決，拍賣人不承擔上述費用。拍賣標的物流拍，申請執(zhí)行人申請以物抵債的適用此條規(guī)定。 九、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。 十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，拍賣標的物可進行二次拍賣，本次為第二次拍賣。 十三、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣結(jié)束七日內(nèi)繳入法院指定賬戶（全稱：***省****級人民法院涉案往來款賬戶 賬號：*******************開戶行：工行****支行），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。 標的物詳情咨詢電話：****-*******，****-******* 法院監(jiān)督電話： ****-******* 淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-**** 聯(lián)系地址：*********路*號 ****級人民法院 ****年**月**日
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