福州市鼓樓區(qū)人民法院關(guān)于福州市鼓樓區(qū)洪山鎮(zhèn)鳳湖路137號（原鳳湖路東側(cè)）錦江悅府花園一期6#樓702單元（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月17日 | 標(biāo)簽：
185873909
paimaichurang
;鼓樓區(qū)
2025.01.17
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告（第一次拍賣） ******人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在**省******人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/****/**.戶名：**省******人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的： ********鎮(zhèn)鳳湖路***號（原鳳湖路東側(cè)）**悅府花園一期*#樓***單元 拍賣起拍價(jià)：*******元，保證金：**萬元，增價(jià)幅度：*****元。以上起拍價(jià)不含買賣雙方交易的稅費(fèi)及各種欠費(fèi)。 需要說明的事項(xiàng)： 該房產(chǎn)未騰空，被執(zhí)行人承諾在拍賣成交后**日內(nèi)騰空并搬離。可能存在物業(yè)、水、電等欠費(fèi)情況，可自行向物業(yè)公司了解。請有意競買人親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 特別提醒：競買人請自行到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策。競買人申請參與競拍的，視為承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。拍賣成交后，買受人需向本院提交自其申請參與競拍到成交裁定書出具時(shí)具備購房資格的證明材料，經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件的，將承擔(dān)按悔拍處理的法律后果。 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向******人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到******人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至****年*月**日**時(shí)（工作日*:**-**:**,**:**-**:**）止接受咨詢（雙休日及國家法定節(jié)假日除外），本院已委托“方隆法服”在拍賣、變賣期間對上訴標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣、變賣輔助工作。添加微信號FLFP*****預(yù)約看樣，請有意者通過微信預(yù)約后前往實(shí)地看樣（若無人預(yù)約則不安排看樣）。咨詢電話：***********、****-********或搜索訪問www.flfpfw.com“方隆法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號“方隆法服”。 四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲*分鐘。 五、拍賣方式：拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 六、標(biāo)的物以實(shí)物為準(zhǔn)。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的應(yīng)由買方承擔(dān)的稅、費(fèi)由買受人承擔(dān)；所涉及的應(yīng)由原所有人（被執(zhí)行人）承擔(dān)的稅、費(fèi)，由買受人墊付，從拍賣價(jià)款中優(yōu)先支付，但買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的執(zhí)行裁定書后**日內(nèi)向本院提交所墊付稅、費(fèi)的發(fā)票，逾期未提交的，所墊付的稅、費(fèi)由買受人自行承擔(dān)；在過戶過程中可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)及可能涉及的專項(xiàng)（公共）維修基金由買受人自行解決。 八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。 九、如拍賣成交后，非因買受人的原因兩個(gè)月內(nèi)未能成功辦理產(chǎn)權(quán)過戶及騰空交付手續(xù)的，買受人可向本院書面申請本次拍賣作不成交處理，所繳納的拍賣保證金和拍賣款無息退還。逾期不申請的，視為放棄該權(quán)利。產(chǎn)權(quán)過戶以本院過戶裁定及協(xié)助執(zhí)行通知書送達(dá)不動產(chǎn)登記中心的情況為準(zhǔn)，本院對何時(shí)能辦理產(chǎn)權(quán)過戶及何時(shí)將房產(chǎn)騰空交付不作保證。 十、競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。 十一、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月*日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：******人民法院，開戶銀行：**銀行**西門支行，賬號：************************)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 本次拍賣、變賣由方隆法服提供拍賣輔助，咨詢電話：***********，登錄并訪問“方隆法服”網(wǎng)站或關(guān)注微信公眾號“方隆法服”了解更多拍品細(xì)節(jié)。 淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-**** 法院監(jiān)督電話：****-******** 聯(lián)系地址：**********濱西大道**號 ******人民法院 二〇二五年一月十七日
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