撫州市東鄉(xiāng)區(qū)人民法院關(guān)于江西省撫州市東臨新區(qū)崗上積鎮(zhèn)東臨公路南側(cè)1棟軍敏小區(qū)1棟9104號（變賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月17日 | 標簽：
185891588
paimaichurang
;東鄉(xiāng)區(qū)
2025.01.17
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
*****區(qū)人民法院 關(guān)于拍賣桂克昌所有的**省***東臨新區(qū)崗上積鎮(zhèn)東臨公**側(cè)*棟軍敏小區(qū)*棟****號的公告 (變賣) *****區(qū)人民法院將從****年*月*日**時開始在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動賬戶名：*****區(qū)人民法院，主頁網(wǎng)址：http://sifa.jd.com，現(xiàn)公告如下： 一、變賣標的：位于**省***東臨新區(qū)崗上積鎮(zhèn)東臨公**側(cè)*棟軍敏小區(qū)*棟****號。不動產(chǎn)權(quán)證書號：贛（****）東臨新區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第*******號，建筑面積為：***.**平方米。所在樓層/總樓層：*-*/*。房屋用途：成套住宅。（拍賣標的物詳情見拍賣標的調(diào)查情況表）。 本標的評估價：*******元。 變賣拍賣起拍價:**.**萬元，保證金：*元，加價幅度：****元。 以上變賣價不含買賣雙方交易的稅費及各種欠費。房屋以現(xiàn)狀拍賣。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及后臺自動生成的拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理標的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移所欠的稅費(不含被執(zhí)行人所欠的水、電、煤、物業(yè)費等)由買受人承擔，具體費用請拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。水、電、煤等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，相關(guān)費用自理。水、電、煤、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門及物業(yè)公司咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托**都*放心拍信息服務(wù)有限公司在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作在開拍前三日安排看樣工作節(jié)假日延后（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由**都*放心拍信息服務(wù)有限公司統(tǒng)一安排）聯(lián)系電話：***********。競買人決定參與競買的，視為對變賣財產(chǎn)完全了解，并接受變賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人在競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《網(wǎng)絡(luò)司法變賣須知》詳細了解競買規(guī)則。 如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向本院提交委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。 四、競拍前競買人的京東賬戶中應(yīng)有足夠的余額（不低于變賣價）支付變賣價全款。競買人在對變賣標的物第一次確認出價競拍前，按京東系統(tǒng)提示報名交納變賣價全款，系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項。變賣期開始后取得競買資格的競買人即可出價。自第一次出價開始進入**小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內(nèi)以遞增出價方式競買。競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價）。競價程序內(nèi)無其他人出價的，變賣財產(chǎn)由第一次出價的競買人競得；競價程序內(nèi)有其他人出價的，變賣財產(chǎn)由競價程序結(jié)束時最高出價者競得。變賣成交的，競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束，且本標的物競得者鎖定的變賣價全款將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的變賣價全款在變賣后即時釋放。變賣未成交的，競買人的變賣價全款在變賣活動結(jié)束后即時釋放，變賣價全款鎖定期間不計利息。 以下鏈接為各大銀行對外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準。 http://help.jd.com/user/issue/***-****.html 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：********** 五、競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。買受人逾期未支付變賣款余款的，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。惡意競拍的，本院可以對其罰款、拘留。 六、變賣成交后，如果成交價高于變賣價，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)于競買結(jié)束后*日內(nèi)匯入法院指定賬戶戶名:*****區(qū)人民法院，開戶銀行：中國工商銀行**支行，賬 號:*******************、匯款請注明本案的案號（****）贛****執(zhí)****號。交納尾款后法院工作人員會通知買受人憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到本院（地址：*****區(qū)孝崗**嵐大道）簽署《變賣成交確認書》、領(lǐng)取執(zhí)行裁定書等相關(guān)文件，法院負責辦理標的物的解除查封手續(xù)。 法院咨詢電話：***********(都*放心拍) 若法官外出，請讓書記員記錄聯(lián)系方式及請求事項。 特此公告。 *****區(qū)人民法院 ****年*月**日
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