南京市建鄴區(qū)人民法院關(guān)于南京市浦口區(qū)迎江路40號49幢305室（第二次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月20日 | 標(biāo)簽：
186033423
paimaichurang
;建鄴區(qū)
2025.01.20
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
拍賣公告 （第二輪第二次拍賣） ******人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止（延時的除外）在**省*****人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/***/**，戶名：**省******人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：位于********路**號**幢***室。 起拍價：**.*萬元，合議價：**萬元。保證金：*.**萬元，加價幅度：*.**萬元。 二、競買人條件：具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。根據(jù)相關(guān)法律、行政法規(guī)及標(biāo)的物所在地不動產(chǎn)登記中心對買受人資格、標(biāo)的物買賣條件有明確規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格及條件；不符合標(biāo)的物所在地不動產(chǎn)登記中心買賣資格及條件的，導(dǎo)致標(biāo)的物無法辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)的，按悔拍處理。標(biāo)的物是否限購，請有意向競買人自行咨詢標(biāo)的物所在地不動產(chǎn)登記中心。 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始指**期前向******人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）到法院辦理交接手續(xù)。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)： （一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院； （二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； （三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織； （四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 三、本拍品在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢（咨詢時間為工作日上午*：**至**:**，下午**:**至**：**）及組織看樣（自拍賣公告期起至****年*月**日止進(jìn)行看樣登記）（具體看樣時間在開拍前根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排），看樣聯(lián)系電話***-***-****。 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費等均按國家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)；具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。 （注：對無證建筑物及在建工程能否辦理房產(chǎn)證請自行到相關(guān)行政主管部門咨詢，本院不做任何擔(dān)保。） 八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等 〕均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，特別提醒：剩余拍賣款買受人于****年*月**日**:**前繳入法院指定賬戶(戶名：******人民法院，開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行***奧體支行，賬號：**** **** **** **** ***)。并在付清剩余拍賣款接到電話通知后（本人持身份證原件及復(fù)印件）到******人民法院執(zhí)行局（地址：******雨潤大街**號*號樓）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://help-paimai.taobao.com/page/knowledgepageId=***&category=**********&language=zh。 十一、依照法釋[****]**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 特別注意事項：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 網(wǎng)拍咨詢電話：*********** 承辦法官電話：***-********（張法官） ******人民法院監(jiān)督電話：***－******** 聯(lián)系地址:***雨潤大街**號*號樓。 **省****級人民法院監(jiān)察室監(jiān)督電話：***** 網(wǎng)址: 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** ******人民法院 ****年*月**日
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