壽光市人民法院關于壽光市晨鳴路東薈仕名苑6號樓1單元502室房產及附房（第一次拍賣）的公告
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
***人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止（延時除外）在***人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***人民法院，法院主頁網址：https://sf.taobao.com/****/**），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
*、名稱：***晨鳴路東 薈仕名苑*號樓*單元***室房產及附房
*、評估價格:******元。
*、起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元及其整倍數(shù)。
標的物具體信息：
該房產不動產權證號為：魯（****）***不動產權第*******號，主房屋建筑面積***.**平方米，附房（車庫）面積為**.**平方米，規(guī)劃用途為住宅，房屋結構為混合結構，建筑總層數(shù)*層，該房屋為簡裝房，基礎設施齊全。根據查勘情況，拍賣標的房屋結構施工質量良好 未發(fā)現(xiàn)基礎沉降、結構變形等現(xiàn)象。
具體詳情請見評估報告。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前*個工作日接受咨詢，有意者請與法院聯(lián)系，了解標的物具體情況，買受人自行看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。具體情況詳詢法院。
六、其他相關條件
*.標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔。沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院根據法律原則和案件實際情況確定稅費相關主體。
*.競買人須承諾，自行承擔轉讓標的無法過戶的風險。
七、對上述標的權屬有異議者，請?zhí)崆埃ú贿t于開拍前*個工作日）與本院聯(lián)系。
八、競買人資格條件：
*.競買人須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
*.競買人須具有良好的財務狀況 和支付能力。
*.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
*.根據法釋(****)**號最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規(guī)定，競買人必須具備購房資格及相應法律后果等內容，競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。
十、拍賣競價前將通過網拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月**日**時前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“(****)魯****執(zhí)****號拍賣余款” 。
銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：***人民法院
收款銀行：中國農業(yè)銀行股份有限公司***支行
一案一戶：*******************
聯(lián)行號：************
*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院咨詢電話：***********
司法拍賣咨詢電話：***********
司法拍賣輔助機構：**司輔網絡信息服務有限公司***-***-****
聯(lián)系地址：***圣**街***號。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
淘寶技術咨詢：***-***-****
***人民法院
二〇二五年二月二十八日
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