烏蘭浩特市人民法院關(guān)于烏蘭浩特市天驕辦事處興河國(guó)際小區(qū)8號(hào)商業(yè)樓1號(hào)商業(yè)6-4-35-1號(hào)房屋（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月22日 | 標(biāo)簽：
186253697
paimaichurang
;烏蘭浩特市
2025.01.22
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公告摘要
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第一次拍賣公告 *****人民法院關(guān)于拍賣 *****天驕辦事處興河國(guó)際小區(qū) *號(hào)商業(yè)樓*號(hào)商業(yè)*-*-**-*號(hào)房屋的公告 *****人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)除外）在*****人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（法院賬戶名：*****人民法院，網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/spm=a***w.*******.sfHead.*.pLjzAJ,）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的物：位于*****天驕辦事處興河國(guó)際小區(qū) *號(hào)商業(yè)樓*號(hào)商業(yè)*-*-**-*，面積:***.**平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：蒙（****）*****不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào),規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)，室內(nèi)裝修以實(shí)地看樣為準(zhǔn)，位置以實(shí)地看樣為準(zhǔn)系統(tǒng)提供僅供參考。 具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。 評(píng)估價(jià)：*******.**元；起拍價(jià)：*******.**元；保證金：******.**元；增價(jià)幅度：****.**元。 該標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等導(dǎo)致不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)所涉及的一切費(fèi)用。 特別說明：此房有通往地下室樓梯，但此次拍賣不包括地下室，交付時(shí)已現(xiàn)狀為準(zhǔn)，圖片僅供參考，拍賣標(biāo)的僅限房屋，不包括室內(nèi)設(shè)施、物品等，若有物品可能存在后續(xù)處理。 二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)拍開始前向*****人民法院辦理委托手續(xù)并提供合法有效證明，經(jīng)法院審查確認(rèn)后方可委托；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到*****人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本次拍賣標(biāo)的法院已委托***新岸拍賣有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場(chǎng)看樣等工作。自公告發(fā)布之日起至拍賣開始前接受咨詢（節(jié)假日除外），并組織有意者統(tǒng)一進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)看樣。（標(biāo)的物所在城*如出現(xiàn)疫情，隨時(shí)暫�？礃�，遵循國(guó)家疫情防控相關(guān)規(guī)定。） ***新岸拍賣有限責(zé)任公司 *********** 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)順延*分鐘。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 七、買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)**策的規(guī)定由買受人承擔(dān)（如交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)**策的規(guī)定必須由標(biāo)的物所有人承擔(dān)的則由買受人先行墊付，墊付后由買受人向標(biāo)的物所有人或被執(zhí)行人另行主張權(quán)利，上述稅費(fèi)不在拍賣、變賣款中扣除），辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人與拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用，關(guān)于戶口過戶問題請(qǐng)?jiān)敿?xì)咨詢當(dāng)?shù)?*戶籍部門，拍賣人不作戶口過戶的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)**。競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任，關(guān)于戶口過戶問題請(qǐng)?jiān)敿?xì)咨詢當(dāng)?shù)?*戶籍部門，拍賣人不作戶口過戶的任何承諾。 八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)拍賣前****年*月**日前與本院聯(lián)系。 九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 本次拍賣已經(jīng)通知雙方當(dāng)事人，因當(dāng)事人原因未接收到通知的，公示滿*日視為已經(jīng)通知。 十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無。 十一、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年*月*日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院： 銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 （戶名:*****人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司*******支行營(yíng)業(yè)室，賬號(hào):*******************，并注明案號(hào)（****）內(nèi)****執(zhí)恢***號(hào)） 支付寶網(wǎng)上付款方式:在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁(yè)面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付 余款支付可查看:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.tabs.*.**e**d**jBLq*s&wh_ttid=pc 拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,拍賣成交后因法定原因撤銷拍賣的，買受人繳納的保證金及尾款退還買受人，不計(jì)利息，本院及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)其他任何損失，報(bào)名競(jìng)買即視為接受此條款。 十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.tabs.*.**e**d**jBLq*s&wh_ttid=pc 十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。 咨詢電話：***新岸拍賣有限責(zé)任公司 *********** 舉報(bào)監(jiān)督電話：****-******* 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** *****人民法院 二〇二五年一月二十日
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