銀川市金鳳區(qū)人民法院關(guān)于寧夏回族自治區(qū)銀川市金鳳區(qū)長(zhǎng)城中路216號(hào)營(yíng)業(yè)房（變賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月03日 | 標(biāo)簽：
184627106
paimaichurang
;銀川市
2025.01.03
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
**回族自治區(qū)******人民法院關(guān)于**回族自治區(qū)******長(zhǎng)**路***號(hào)營(yíng)業(yè)房的變賣公告 **回族自治區(qū)******人民法院將于****年*月**日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/****/**spm=a***w.*******.courtList.****.kr*f*y）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：**回族自治區(qū)******長(zhǎng)**路***號(hào)營(yíng)業(yè)房，建筑面積**.**平方米。 評(píng)估價(jià)：******元；變賣價(jià):******.**元；變賣預(yù)繳款：******.**元；保證金:*****元；增價(jià)幅度：****元(以及其整倍數(shù)) 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月*日*時(shí)起至變賣結(jié)束前（節(jié)假日除外）接受咨詢。本院已委托**中鹿拍賣行（有限公司）在變賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。 拍賣咨詢：**中鹿拍賣行（有限公司）****-*******虎女士***********或關(guān)注我行公眾號(hào)“**中鹿拍賣行有限公司”。 三、變賣方式： *、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。 *、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。 四、特別注意事項(xiàng)： *、本《拍賣公告》《競(jìng)買須知》中對(duì)拍賣標(biāo)的的建筑面積的描述主要依據(jù)**方誠(chéng)房地產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的寧方房估（涉執(zhí)）【****】字第***號(hào)評(píng)估報(bào)告。拍賣成交后拍賣標(biāo)的最終房屋建筑面積、分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積，以國(guó)家相關(guān)管理機(jī)關(guān)出具的勘測(cè)定截圖和測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)，房屋建筑面積、分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積與《拍賣公告》《競(jìng)買須知》描述不符的，不影響本次拍賣結(jié)果。 *、本次拍賣以拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，按拍賣標(biāo)的的實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，標(biāo)的交付以實(shí)際交付的情況為準(zhǔn)，評(píng)估報(bào)告、拍賣公告、競(jìng)買須知、及標(biāo)的物信息表中對(duì)標(biāo)的情況的介紹僅供參考，公告中所提供的標(biāo)的照片及視頻資料僅供參考，有意者請(qǐng)事先實(shí)地勘查標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀及瑕疵情況，參與競(jìng)拍的競(jìng)買人，即視為已知看樣，并接受該標(biāo)的的瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)，造成的各項(xiàng)損失及法律后果自行承擔(dān)。 *、涉案房屋評(píng)估時(shí)存在租賃（租賃期限****年*月*日至****年*月*日，租金為*****元整），在房屋成交后，可能存在拒絕騰退及強(qiáng)制騰退時(shí)間不確定等風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)競(jìng)買人慎重考慮謹(jǐn)慎購買，若參與競(jìng)買上述風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。另因騰房時(shí)間不確定及其他因素影響，導(dǎo)致買受人可能存在租房支出及其他開支費(fèi)用，此費(fèi)用自行承擔(dān)。 *、變賣成交后十日內(nèi)不交納尾款的，保證金不予退還。 五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。交易雙方按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政府的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅、費(fèi)，由買賣雙方各自承擔(dān)（具體稅費(fèi)收取金額及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)買受人自行咨詢相關(guān)單位）。 拍賣成交之日前，拍賣標(biāo)的欠繳的所有稅、費(fèi)（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣等）由原產(chǎn)權(quán)人全部承擔(dān)。拍賣成交之日后，拍賣標(biāo)的欠繳的所有稅、費(fèi)（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣等）由買受人全部承擔(dān)。 六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣結(jié)束前與本院聯(lián)系。 七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 八、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 九、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，變賣尾款須在變賣成交后**日內(nèi)繳入******人民法院指定賬戶。(戶名：******人民法院；開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司頤和城府分理處；賬號(hào)：*******************)，未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：（https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*）。 十一、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。 拍賣咨詢：**中鹿拍賣行（有限公司）****-*******虎女士***********或關(guān)注我行公眾號(hào)“**中鹿拍賣行有限公司”。 ******人民法院咨詢?nèi)耍簭埛ü?******人民法院咨詢電話：****-******* 附：*、評(píng)估報(bào)告副本 ******人民法院 二〇二五年一月三日
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平