拱墅區(qū)人民法院關于杭州市拱墅區(qū)宸章新邸CW169地下一層車位使用權(quán)（第二次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標簽：
185278102
paimaichurang
;拱墅區(qū)
2025.01.10
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
拍賣 公 告 ******人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在******人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（法院賬戶名：******人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/law_court.htmspm=a***w.*******.*.*.UkUG*d&user_id=**********(執(zhí)行法院網(wǎng)址) 進行二拍公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 拍賣標的：******宸章新邸CW***地下一層車位使用權(quán)以及分享的配套設施使用權(quán)價值，包含室內(nèi)固定裝修價值，不含可移動物品、債權(quán)債務等其他財產(chǎn)或權(quán)益價值。規(guī)劃用途為機動車車位。 特別說明： 根據(jù)實地調(diào)查，****年*月*日至****年*月**日車位拖欠物業(yè)費約****元，具體情況以物業(yè)公司核定為準。 拍賣信息公告后，請競買人在競買前仔細閱讀標的物信息,若本拍賣標的物信息有誤會本院會及時更改拍賣信息,以最后一次更新內(nèi)容為準。請各競買意向人注意拍賣信息更改。 拍賣信息已通過郵寄方式通知被執(zhí)行人，若無法收悉，特在此公示。 評估價**.*萬，起拍價**.*萬元，保證金*.*萬元，增價幅度：*.**萬元。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托**中瑞信網(wǎng)絡科技有限公司（簡：中瑞信法服）在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預約情況由中瑞信法服統(tǒng)一安排。請各競買人提前預約，到現(xiàn)場后配合配合現(xiàn)場工作人員安排），如無人預約則不安排現(xiàn)場勘驗。預約看樣方式：微信小程序中先搜索“中瑞信法服小程序”，再搜索【******】，可進行自助預約；咨詢聯(lián)系電話：***-***-****（中瑞信法服）。 拍輔公司法院駐點人員咨詢電話：****-********. （拍賣成交尾款繳納后請及時電話告知）。 特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考。 三、標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城*維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。有關房屋稅費數(shù)額買受人也可以自行向當?shù)氐呢敹�、房管、國土、所在樓盤的物業(yè)公司相關部門了解。 繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費）。 買受人提請法院退還已墊付出賣方稅款，需提供以出賣方名義開具的稅務完稅憑證等相關資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址信息，地址信息要求與拍賣公告中房產(chǎn)地址信息一致。 為了維護申請執(zhí)行人的權(quán)利，買受人在標的解封后，應及時繳納相應的過戶稅費。買受人務必在已知標的解封后及時（*日內(nèi)）向拍賣法院申請退還已墊付稅費等。逾期法院將對拍賣款按法律規(guī)定進行分配處置，由買受人先行墊付的出賣方稅費視為買受人自愿承擔該項稅費。 為了維護案件雙方當事人權(quán)利，買受人在標的解封后，應及時繳納（包括代繳）相應的過戶稅費,在繳納稅費過程中若遇按法律規(guī)定可減免稅費(出讓方應繳稅費)事宜,請買受人務必告知出讓方（法院可協(xié)助通知）。買受人繳款后應及時到拍賣法院辦理退還墊付稅費等事宜。若買受人未能及時通知減免稅事宜或繳稅后未能及時來院辦理稅費結(jié)算（退稅手續(xù)），由此產(chǎn)生后果均由買受人自行承擔。 對被執(zhí)行人的歷史欠繳稅費，稅務部門可依法向執(zhí)行法院申請受償，但被執(zhí)行人另有其他財產(chǎn)可供執(zhí)行的，對稅務部門的申請不予支持。 四、設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。 五、特別提醒：拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。標的的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對標的外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有標的結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。 標的物以實物現(xiàn)狀為準。對于以上拍品法院已知和未知瑕疵，各競買意向人可自行向相關部門了解。本院不承擔本標的瑕疵保證責任。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。有意者請務必親自實地看樣，未看樣的競買人視對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。特此告知。 競買人在競買前應注意將自我購買意向與拍賣財產(chǎn)實際狀況進行比較，以便決定是否參與競買及參與程度等，否則因競買人未盡謹慎注意義務導致悔拍的，責任由競買人自行承擔。 六、對上述標的物權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人（公告前暫無核準的優(yōu)先購買權(quán)人），請在開拍**小時前與本院聯(lián)系，并提供相應的證據(jù)，聯(lián)系電話：****-********。 七、與本標的物有利害關系的當事人[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競拍(需符合當?shù)刭彿抠Y格條件)，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人參加競拍，須在拍賣競價開拍**小時前向本院提交合法有效的證明及參加競拍申請,本院確認資格后可參加競拍，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。 九、保證金繳納：拍賣競價前競買人應以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人賬戶內(nèi)相應資金作為應繳的保證金。 十、司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在**小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十一、拍賣剩余價款請在****年*月*日前繳納，并電話告知本院（聯(lián)系電話：****-********）。可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付： *.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 收款單位：******人民法院 收款銀行：**銀行湖墅支行； 收款賬號：******************* *.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） 買受人未在公告規(guī)定期限內(nèi)支付余款且經(jīng)法院催繳后仍不繳納的，執(zhí)行法院可認定買受人悔拍并裁定重新拍賣。買受人悔拍后保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。 競買人可向以下銀行咨詢貸款事宜： *、**銀行香積寺路支行：聯(lián)系人：林經(jīng)理，電話：****-********。 *、光大銀行**分行：聯(lián)系人曹經(jīng)理，電話：****-********、***********。周經(jīng)理，電話：****-********、***********。 *、中國農(nóng)業(yè)銀行****支行：聯(lián)系人吳經(jīng)理，電話：****-********、***********；黃經(jīng)理：****- ********、***********。 *、**銀行****支行：聯(lián)系人王經(jīng)理，電話：****-********、***********；吳經(jīng)理，電話：****-********、***********。 *、中國建設銀行**文暉支行：聯(lián)系人黃經(jīng)理，電話：***********；王經(jīng)理，電話：***********。 是否符合貸款條件等問題由競買人自行咨詢銀行。 十二、依照法釋【****】**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 十三、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的輔助機構(gòu)是為本次拍賣提供輔助服務的第三方，不向競買意向人收取任何傭金費用，各競買意向人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 拍輔公司法院駐點人員咨詢電話：****-********，淘寶技術咨詢電話：***-***-****，舉報監(jiān)督電話：****-********，本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣法官咨詢，咨詢電話：****-********。法院執(zhí)行局聯(lián)系地址：*********路***號。詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。 ******人民法院 二*二五年一月十日
施工準備 土地整理 三通一平