天臺(tái)縣飛鶴路196號(hào)車庫(kù)5年租賃權(quán)
發(fā)布日期：2025年01月22日 | 標(biāo)簽：租賃招標(biāo) 路招標(biāo)
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
*、本次拍賣成交值為一年租金凈值，買受人需另行支付拍賣傭金(租期總額*%）、中拍平臺(tái)軟件使用費(fèi)等費(fèi)用。
*、標(biāo)的相關(guān)事宜說(shuō)明：
①、標(biāo)的面積均為大致面積，地點(diǎn)以實(shí)物坐落地點(diǎn)為準(zhǔn)。拍賣
成交后買受人不得對(duì)標(biāo)的面積提出異議，面積誤差不調(diào)整成交租金。具體合同主要條款見(jiàn)委托方提供的租賃合同樣本。
②、特別提醒：本次拍賣標(biāo)的*~*號(hào)***茶*商鋪?zhàn)赓U期限至****年**月**日。標(biāo)的*~**號(hào)飛鶴路工人路商鋪原租賃合同目前尚未到期（詳見(jiàn)《商鋪?zhàn)赓U權(quán)拍賣清單》），原租戶在同等價(jià)位上享有優(yōu)先應(yīng)價(jià)權(quán)。租金一年一付，先付后用，年租金按拍賣成交價(jià)不再遞增。具體合同主要條款見(jiàn)租賃合同樣本。
③、承租人不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，需先征得委托方書面同意。裝修必須符合各項(xiàng)安全要求，不能改變?cè)课菡w結(jié)構(gòu)，影響房屋安全。否則委托方有權(quán)解除租賃合同，并由承租人承擔(dān)違約責(zé)任及賠償對(duì)標(biāo)的損壞的所有維修費(fèi)用。
④、商鋪?zhàn)赓U期間所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括水電費(fèi)、電話網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）由承租人負(fù)責(zé)。為確保租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，承租人須在拍賣成交后簽訂租賃合同前向委托方交納年租金**%的履約保證金。
⑤、拍賣成交后，承租人對(duì)于標(biāo)的房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)接、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損委托方利益的行為。
⑥、承租期內(nèi)，如因被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和承租人人為造成事故，損害委托方商鋪的，由承租人負(fù)責(zé)。
⑦、標(biāo)的*~*號(hào)***茶*商鋪裝修期、開業(yè)時(shí)間根據(jù)房屋規(guī)模、經(jīng)營(yíng)范圍另行協(xié)商確定，并在租賃合同中明確。
⑧、本須知條款未涉之處或與租賃合同條款不符的，以租賃合同為準(zhǔn)。
*、本須知條款未涉之處或與委托方提供的租賃合同條款不符的，以委托方提供的租賃合同為準(zhǔn)。
受委托，本公司將于****年*月**日上午*:**開始通過(guò)中拍平臺(tái)（https://paimai.caa***.org.cn）向社會(huì)公開拍賣下列商鋪?zhàn)赓U權(quán)，自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為*小時(shí)（延時(shí)除外），現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的簡(jiǎn)況、起拍價(jià)、拍賣方式：
本次拍賣標(biāo)的為分別位于***福溪街道豐陽(yáng)路、拾得路等*間***茶*商鋪*年租賃權(quán)，**街道飛鶴路**號(hào)、工人西路**號(hào)及工人東路***號(hào)等**處商鋪*年租賃權(quán)，共分**個(gè)標(biāo)的拍賣，具體建筑面積、承租范圍要求、起拍價(jià)等詳見(jiàn)微信公眾號(hào)“始豐拍賣”《商鋪?zhàn)赓U權(quán)拍賣清單》查詢。
二、拍賣方式為不設(shè)保留價(jià)的增價(jià)拍賣，最高報(bào)價(jià)者成交。競(jìng)價(jià)幅度****元或整數(shù)倍。
三、標(biāo)的展示時(shí)間：****年*月**日-****年*月**日，上午*:**-**:**，下午*:**-*:**；
展示地點(diǎn)：商鋪?zhàn)涞攸c(diǎn)。
四、競(jìng)買對(duì)象：具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。
五、報(bào)名手續(xù)（完成實(shí)名注冊(cè)登記并交納保證金）：
*、請(qǐng)?jiān)谥信钠脚_(tái)上完成注冊(cè)登記，并上傳有效身份證明進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證（個(gè)人：身份證原件及復(fù)印件、法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）；
*、競(jìng)買保證金：若競(jìng)投多個(gè)標(biāo)的，按標(biāo)的數(shù)交納競(jìng)價(jià)保證金；競(jìng)買不成者，于拍賣會(huì)后*個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還；
*、保證金繳納（保證金交款賬戶與競(jìng)買登記姓名須一致）
匯款賬戶名稱：***始豐拍賣有限公司
開戶銀行：中國(guó)銀行**勞動(dòng)路支行
賬號(hào)：************
*、保證金截止交納時(shí)間: ****年*月**日下午*:**。
六、其他說(shuō)明
其他相關(guān)事項(xiàng)詳見(jiàn)《競(jìng)拍須知》、《***茶*商鋪?zhàn)赓U優(yōu)惠政策》、委托方提供的合同樣本等。
七、公司地址：***始豐街道**大道***-*號(hào)二樓
聯(lián)系電話：****--********
*-*號(hào)***茶*商鋪展示咨詢：***********（政府網(wǎng)******）***********（政府網(wǎng)******）
*-**號(hào)飛鶴路工人路商鋪展示咨詢：彭先生*********** 政府網(wǎng)短號(hào)******
***始豐拍賣有限公司
****年*月**日
* 競(jìng)拍須知.doc
*.* 商鋪?zhàn)赓U權(quán)拍賣清單.xlsx
***茶*商鋪?zhàn)赓U優(yōu)惠政策.png
(*-*號(hào)標(biāo)的)茶葉*場(chǎng)房屋出租合同樣本.docx
（*-**號(hào)標(biāo)的）公有產(chǎn)權(quán)租賃合同（樣本）.pdf
茶*商鋪平面圖.pdf
*、本次拍賣會(huì)采取網(wǎng)絡(luò)拍賣的方式進(jìn)行拍賣，中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)（paimai.caa***.org.cn）為本次網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)指定的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)。有意參加的競(jìng)買者應(yīng)在拍賣會(huì)開始前，在中拍協(xié)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上注冊(cè)賬號(hào)申請(qǐng)參加拍賣會(huì)，并到拍賣公司交納競(jìng)買保證金方可取得競(jìng)買資格。（競(jìng)買流程：進(jìn)入中拍平臺(tái)→點(diǎn)擊免費(fèi)注冊(cè)→立即注冊(cè)（按要求完成注冊(cè)）→注冊(cè)成功→返回中拍平臺(tái)→點(diǎn)擊登錄→個(gè)人中心→進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證、綁定手機(jī)號(hào)等操作→查詢拍賣會(huì)（可以通過(guò)首頁(yè)拍賣會(huì)時(shí)間軸、導(dǎo)航欄中的拍賣會(huì)、拍賣企業(yè)等方式查詢）→進(jìn)入拍賣大廳→點(diǎn)擊報(bào)名→線下繳納保證金（聯(lián)系拍賣企業(yè)）→獲得競(jìng)拍權(quán)限→參加競(jìng)拍。）
*、拍賣會(huì)的競(jìng)價(jià)時(shí)間分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間。自由競(jìng)價(jià)時(shí)間是*小時(shí)，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間是滾動(dòng)的，設(shè)定為*分鐘，在這*分鐘過(guò)程中，只要有人出價(jià)，時(shí)間還會(huì)自動(dòng)從*分鐘開始計(jì)時(shí)，以此類推,直至無(wú)應(yīng)價(jià)出現(xiàn)，電子應(yīng)價(jià)系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)閉。出價(jià)最高的競(jìng)買人即成為拍賣標(biāo)的的買受人。
*、參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人須是具有完全民事行為能力的自然人、法人以及其他組織，并具備操作計(jì)算機(jī)的能力。由于拍賣人、競(jìng)買人的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況，不排除網(wǎng)絡(luò)拍賣的同時(shí)發(fā)生故障（包括網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊，競(jìng)買人必須充分估計(jì)上述原因?qū)е戮W(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)不同于現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，如果發(fā)生上述情況以及競(jìng)買人操作失誤所造成的損失，***始豐拍賣有限公司、中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站均不承擔(dān)任何責(zé)任。拍賣人聲明不提供統(tǒng)一的競(jìng)價(jià)場(chǎng)所和競(jìng)價(jià)工具。
*、參加拍賣會(huì)時(shí)，因客戶端的多樣性與瀏覽器的多樣性，各客戶端對(duì)于瀏覽器的兼容性都不一樣，我們推薦您使用chrome ***安全瀏覽器、IE* IE** UC瀏覽器 、Sougo瀏覽器 。競(jìng)買人應(yīng)對(duì)競(jìng)拍號(hào)碼安全負(fù)責(zé)，并對(duì)使用競(jìng)拍號(hào)碼進(jìn)行的所有競(jìng)價(jià)活動(dòng)負(fù)責(zé)。在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中，所有操作均視為競(jìng)買人本人真實(shí)意思的表示，由此產(chǎn)生的一切后果，由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
*、拍賣傭金的支付：拍賣成交價(jià)不包含拍賣傭金，買受人須在成交后*個(gè)工作日內(nèi)到拍賣公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，*~*號(hào)***茶*商鋪標(biāo)的傭金按拍賣成交總價(jià)的*%計(jì)收、*~**號(hào)飛鶴路工人路商鋪標(biāo)的傭金按拍賣成交總價(jià)的*%計(jì)收，拍賣成交總價(jià)計(jì)算方式：年租金*租賃年限。傭金匯入以下賬戶：
賬戶名稱：***始豐拍賣有限公司
賬號(hào)：************
開戶銀行：中國(guó)銀行**勞動(dòng)路支行
買受人支付清拍賣傭金后，拍賣人為其提供《拍賣成交確認(rèn)書》。
*、拍賣款項(xiàng)結(jié)算、合同簽訂與交付：
*~*號(hào)***茶*商鋪標(biāo)的買受人須在拍賣成交后*個(gè)工作日內(nèi)將首年租金、履約保證金（年租金的**%）分別匯入委托方指定的以下賬戶：
賬戶名稱:**金豐農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司
開戶銀行:農(nóng)業(yè)銀行***支行
賬號(hào):*****************
*~**號(hào)飛鶴路工人路商鋪標(biāo)的買受人須在拍賣成交后*個(gè)工作日內(nèi)將首年租金、履約保證金（年租金的**%）分別匯入委托方指定以下賬戶：
戶名：**省***國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司
開戶銀行：工商銀行***支行
賬號(hào)：*******************
標(biāo)的物交接：買受人在拍賣成交后*個(gè)工作日內(nèi)付清相應(yīng)款項(xiàng)并持《拍賣成交確認(rèn)書》、付款憑證與委托人簽訂租賃合同，逾期不交或不簽，視為放棄。交接由委托方負(fù)責(zé)，具體時(shí)間由雙方自行約定。
*、競(jìng)買保證金的退還：
買受人的競(jìng)買保證金待其與拍賣委托方簽訂租賃合同后，憑委托方的書面通知于*個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
未中拍者，拍賣人將于拍賣結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)買保證金退還給競(jìng)買人（不計(jì)息）。
*、本公司錄入的拍賣標(biāo)的信息僅供參考，僅就實(shí)物展示現(xiàn)狀拍賣。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到展示現(xiàn)場(chǎng)對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀和相關(guān)信息進(jìn)行實(shí)地踏勘，并自行判斷標(biāo)的物情況等，本公司對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。拍賣人、委托人均不接受買受人以任何原因?yàn)槔碛傻耐藰?biāo)要求。
有下列情況之一的，競(jìng)買人的保證金歸拍賣人所有，拍賣人并有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行再行拍賣，再行拍賣，原買受人不得參加競(jìng)買。若再行拍賣成交金額低于原拍賣成交金額的，其差價(jià)（按合同租賃期總價(jià)計(jì)）由原買受人負(fù)責(zé)支付，原買受人還應(yīng)支付第一次拍賣中買受人和委托人應(yīng)支付的傭金。
⑴、成交后不按約定支付款項(xiàng)的；⑵、在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行交接的。
**、本須知由拍賣人制定并解釋，有權(quán)根據(jù)法律、法規(guī)的變更和現(xiàn)實(shí)情況進(jìn)行修訂。
以下圖片僅供參考
* 競(jìng)拍須知.doc
*.* 商鋪?zhàn)赓U權(quán)拍賣清單.xlsx
（*-**號(hào)標(biāo)的）公有產(chǎn)權(quán)租賃合同（樣本）.pdf
*.* 拍賣公告.docx
* 重要提示.docx
- 招標(biāo)導(dǎo)航
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