重慶自由貿(mào)易試驗區(qū)人民法院關(guān)于重慶市巴南區(qū)龍德路77號6幢16-6號房屋（第一次拍賣）的公告
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
拍賣公告
**自由貿(mào)易試驗區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時除外）在**自由貿(mào)易試驗區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院主頁網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/***/**，戶名：**自由貿(mào)易試驗區(qū)人民法院），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：******龍德路**號*幢**-*號房屋。
拍品介紹：標(biāo)的物距最近公交車站（龍德二支路站）約***米，距離軌道交通*號線大山村地鐵站約***米，公共交通出行便利程度較優(yōu)。標(biāo)的物約建于****年，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；所在建筑共**層（地上**層/地下*層），標(biāo)的物位于名義層第**層；房屋建筑面積為***.**㎡，套內(nèi)面積為***.**㎡，土地使用權(quán)類型為出讓，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)終止日期為****年**月**日，屬“凱川·紫依云”小區(qū)，有物業(yè)管理，目前空置，拍賣成交后由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)交付，具體情況以評估報告及標(biāo)的物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
本標(biāo)的視頻圖片僅供參考，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。請競買人務(wù)必聯(lián)系**創(chuàng)米科技集團有限公司進行現(xiàn)場實地查勘。競買人一經(jīng)拍賣成交即表明對該標(biāo)的的現(xiàn)狀已作全面了解，上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知瑕疵及缺陷由競買人自行承擔(dān)其可能的風(fēng)險。
拍賣成交后以現(xiàn)狀進行交付。土地及各種建、構(gòu)筑物的面積等數(shù)據(jù)最終以房地產(chǎn)權(quán)屬管理部門確定的位置、面積、用途等為準(zhǔn)。交付后若出現(xiàn)包括但不限于標(biāo)的物的分隔、恢復(fù)及房屋租金的收取等情況，由買受人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)其所產(chǎn)生的一切費用。
該標(biāo)的過戶本身所涉及的費用由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。由買受人先行墊付應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的部分稅金，買受人將書面申請和稅票向法院提交后，由法院再在執(zhí)行款項中向買受人支付。包括但不限于土地使用權(quán)類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的費用以及所欠的稅費、需補繳的土地出讓金、滯納金及物管、大修基金、水、電、氣、等欠費由買受人自行了解并承擔(dān)。
評估價：***.**萬元，起拍價：**.***萬元，保證金：*.*萬元，增價幅度：****元（以及其整數(shù)倍）
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托**創(chuàng)米科技集團有限公司在拍賣期間對上述房屋的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由**創(chuàng)米科技集團有限公司安排。**創(chuàng)米科技集團有限公司聯(lián)系電話：***-********。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：
*、本次拍賣的標(biāo)的物有抵押、已查封。目前空置，拍賣成交后由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)交付。
*、本案已經(jīng)依法通知申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人，現(xiàn)特此公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
*、本次拍賣范圍包含標(biāo)房屋所有權(quán)、室內(nèi)不可移動的裝飾裝修，不含室內(nèi)家具家電價值。
*、線下輔助機構(gòu)了解到：自****年*月至****年**月**日，該標(biāo)的合計欠物業(yè)費*****.*元（未經(jīng)司法確認(rèn)，僅供參考），相關(guān)欠費請買受人自行到相關(guān)部門查詢，并自行解決。
*、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。
*、請有意參加該標(biāo)的物拍賣的買家聯(lián)系拍賣輔助機構(gòu)（**創(chuàng)米科技集團有限公司）查看現(xiàn)場后再出價，因各種原因未能查看現(xiàn)場的，請謹(jǐn)慎出價。
*、對于公告寫明的拍賣輔助機構(gòu)（**創(chuàng)米科技集團有限公司）以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，切勿相信其他機構(gòu)及個人發(fā)布的本標(biāo)的物信息。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物過戶本身所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。其余包括但不限于該標(biāo)的所欠的水、電、物管費、稅費等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始前*日與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、拍賣余款由競得者在拍賣成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶（開戶單位：**兩江新區(qū)人民法院（**自由貿(mào)易試驗區(qū)人民法院），開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司****天湖美鎮(zhèn)支行，賬號：********************-******）。
余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.**c**be*PJWld*&wh_ttid=pc
拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
若買受人未按照公告中注明的期限內(nèi)向法院支付拍賣尾款，或以其他方式悔拍的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若千問題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定，交納的保證金不予退還，且買受人有可能承擔(dān)重新拍賣產(chǎn)生的費用以及原拍賣的傭金等法律責(zé)任，若存在惡意競拍，故意擾亂拍賣秩序等情形，則可能承擔(dān)執(zhí)行罰或刑事責(zé)任。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.*c***be*kxkdWi&wh_ttid=pc。
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十三、法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（**商品房限購、境外機構(gòu)及個人等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向**創(chuàng)米科技集團有限公司咨詢。
聯(lián)系電話：***-********
**自由貿(mào)易試驗區(qū)人民法院咨詢電話：***-********
**自由貿(mào)易試驗區(qū)人民法院舉報電話：***-********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
**自由貿(mào)易試驗區(qū)人民法院
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