饒平縣人民法院關(guān)于座落于饒平縣黃岡鎮(zhèn)紅光豐盛花園D幢402房（建筑面積78㎡）（第一次拍賣(mài)）的公告
發(fā)布日期：2025年01月22日 | 標(biāo)簽：
186239428
paimaichurang
;饒平縣
2025.01.22
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
（****）粵****執(zhí)恢***號(hào) **省***人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在**省***人民法院淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/****/**，戶(hù)名：***人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣(mài)標(biāo)的：座落于*****鎮(zhèn)紅光豐盛花園D幢***房（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵房地證字C*******號(hào)）（建筑面積**㎡）。 本次拍賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，定向詢(xún)價(jià)總價(jià)：******元，起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元（或整倍數(shù)）。 二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。法律、法規(guī)、司法解釋、國(guó)家政策對(duì)買(mǎi)受人資格或條件有特殊要求的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自行了解自己是否符合參加競(jìng)買(mǎi)的具體資格或條件。 如參加競(jìng)買(mǎi)人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開(kāi)設(shè)賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前一同到本院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）應(yīng)當(dāng)與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全的，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及其工作人員、工作人員的近親屬不得競(jìng)買(mǎi)或不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)，否則將依法依規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)本院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買(mǎi)資格。 三、咨詢(xún)時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣(mài)結(jié)束前工作時(shí)間內(nèi)接受咨詢(xún)，我院委托**展唐助拍科技有限公司承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的司法輔助服務(wù)工作，可致電***-***-****/***********了解情況，有意者請(qǐng)自行看樣。 四、出價(jià)延時(shí)提示：本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲五分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。 五、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，拍賣(mài)方可成交。 六、瑕疵約定：拍賣(mài)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)任何拍賣(mài)標(biāo)的物瑕疵保證，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在參加競(jìng)買(mǎi)前自行全面調(diào)查了解，未對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行仔細(xì)審查的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，一旦做出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和一切已知及未知瑕疵。對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到不動(dòng)產(chǎn)登記等機(jī)構(gòu)咨詢(xún)確認(rèn)。 七、相關(guān)登記手續(xù)提示：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)首次登記、轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)相關(guān)登記手續(xù)）以及相關(guān)登記手續(xù)涉及各方面事項(xiàng)（包括但不限于水、電、煤、氣等戶(hù)名變更手續(xù)），由買(mǎi)受人自行與相關(guān)部門(mén)以法定程序辦理，如需房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供協(xié)助的，買(mǎi)受人與房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商協(xié)商相關(guān)協(xié)助事項(xiàng)。本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的面積等各方面狀況的差異不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果和成交價(jià)格。 特別提醒：*.拍賣(mài)房地產(chǎn)及相關(guān)登記手續(xù)按房地產(chǎn)所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策執(zhí)行，競(jìng)買(mǎi)人需自行向相關(guān)部門(mén)查詢(xún)確認(rèn)自己的購(gòu)房資格，不能辦理相關(guān)登記手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。如競(jìng)買(mǎi)人不符合現(xiàn)行房地產(chǎn)限購(gòu)政策的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺(tái)及外國(guó)人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)政策規(guī)定。*.如拍賣(mài)標(biāo)的物存在規(guī)劃、報(bào)建、建設(shè)、驗(yàn)收等方面問(wèn)題，以及其他一切瑕疵，由買(mǎi)受人自行與相關(guān)部門(mén)以法定程序處理，由此產(chǎn)生的問(wèn)題不影響拍賣(mài)成交結(jié)果和成交價(jià)格。*.公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，一切以不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)實(shí)際丈量為準(zhǔn)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。 八、稅費(fèi)承擔(dān)方式：本次拍賣(mài)房地產(chǎn)交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi),法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的稅費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)繳納。辦理水、電、氣等戶(hù)名變更所需費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。水、電、氣、物業(yè)管理、房屋維修基金等欠費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。對(duì)拍賣(mài)房地產(chǎn)能否辦理相關(guān)登記手續(xù)、稅費(fèi)欠費(fèi)繳納以及辦理時(shí)間等情況，由競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，本院不作該等手續(xù)的任何承諾。 特別約定：*.因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理相關(guān)登記手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用增加的后果由買(mǎi)受人自負(fù)。*.法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的稅費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)，辦理水、電、氣等戶(hù)名變更所需費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)，水、電、氣、物業(yè)管理、房屋維修基金等欠費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)，是本次拍賣(mài)的特別約定，買(mǎi)受人參與競(jìng)買(mǎi)即視為知曉并同意接受該約定。 九、與拍賣(mài)標(biāo)的物有關(guān)的案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等，在符合競(jìng)買(mǎi)資格和條件下均可參加競(jìng)買(mǎi)，不參加競(jìng)賣(mài)的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示滿(mǎn)*日視為已經(jīng)通知。 十、對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，應(yīng)于開(kāi)拍日前*個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。 十一、拍賣(mài)標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。 十二、保證金凍結(jié)劃轉(zhuǎn)解凍提示：拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。標(biāo)的物買(mǎi)受人原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。 十三、尾款繳納期限約定：買(mǎi)受人應(yīng)于拍賣(mài)成交之日起**日內(nèi)將拍賣(mài)成交價(jià)余款（拍賣(mài)成交價(jià)扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：***人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行**清華支行，賬號(hào)：***************************，注明“（****）粵****執(zhí)恢***號(hào)案拍賣(mài)款”），拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十四、保證金支付提示：因拍賣(mài)標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看： https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.*c***be*kxkdWi&wh_ttid=pc 如若競(jìng)買(mǎi)人要求通過(guò)線下途徑繳納保證金報(bào)名的，請(qǐng)與本院聯(lián)系。 十五、根據(jù)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，本次拍賣(mài)收取輔助工作相關(guān)費(fèi)用，由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下： 序號(hào) 財(cái)產(chǎn)類(lèi)型 擬成交金額 費(fèi)率 計(jì)算公式 封頂 * 車(chē)輛、機(jī)器、貨物等動(dòng)產(chǎn) *萬(wàn)元以下（含*萬(wàn)元） *% （成交金額≦*萬(wàn)）**% 單宗動(dòng)產(chǎn)封頂*.*萬(wàn)元 超過(guò)*萬(wàn)元以上部分 *% *萬(wàn)**%+（成交金額-*萬(wàn)）**% * 房產(chǎn)、土地、廠房和其他財(cái)產(chǎn)權(quán) ***萬(wàn)元以下（含***萬(wàn)元） *% （成交金額≦***萬(wàn)）**% 單宗不動(dòng)產(chǎn)封頂*.*萬(wàn)元 超過(guò)***萬(wàn)元以上部分 *.*% ***萬(wàn)**%+（成交金額—***萬(wàn)）**.*% * 以物抵債的按以上*、*項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收； 十六、悔拍責(zé)任提示：拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，由本院依法處置。根據(jù)《中華人民**國(guó)民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民**國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于在拍賣(mài)、變賣(mài)中惡意抬價(jià)，擾亂司法拍賣(mài)秩序的買(mǎi)受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任�；谂暮笾匦屡馁u(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。 十七、標(biāo)的物交割提示：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得拍賣(mài)標(biāo)的物的，司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)將以買(mǎi)受人的真實(shí)身份生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》。買(mǎi)受人在付清款項(xiàng)之日起**個(gè)工作日內(nèi)，憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件到本院領(lǐng)取相關(guān)法律文書(shū)及拍賣(mài)款收款收據(jù)，辦理標(biāo)的物交接相關(guān)手續(xù)。買(mǎi)受人自行到相關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)登記手續(xù)，買(mǎi)受人應(yīng)及時(shí)接受標(biāo)的物、辦理標(biāo)的物相關(guān)登記手續(xù)，逾期責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。 十八、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前、拍賣(mài)過(guò)程中，中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。 競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買(mǎi)須知。 執(zhí)行法院：**省***人民法院 司法輔助機(jī)構(gòu)：**展唐助拍科技有限公司 聯(lián)系電話：***-***-****/*********** 法院監(jiān)督電話：****-*******/****-*******（余同志） 淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話：***-***-**** 聯(lián)系地址：**省********鎮(zhèn)**大道中段***人民法院 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢(xún)。 **省***人民法院 二〇二五年一月二十二日
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