曹縣人民法院關(guān)于曹縣磐石街道辦事處東劉莊行政村西南處廠房倉庫三排（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月23日 | 標(biāo)簽：倉庫招標(biāo) 街招標(biāo)
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
****街道辦事處東劉莊行政村西南處廠房倉庫三排的公告
**人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時除外）在**人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：**人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/****），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：****街道辦事處東劉莊行政村西南處廠房倉庫三排（不包含土地使用權(quán)）。建筑結(jié)構(gòu)為磚木，總層數(shù)*，實(shí)測建筑面積合計(jì)為****.**平方米。標(biāo)的詳情請參考評估報(bào)告附件。
評估價：***.**萬元；起拍價：***.**萬元，保證金：**萬元，增價幅度：****元。
（本次拍賣不包含土地使用權(quán)價值。關(guān)于土地的使用權(quán)問題請意向競買人與土地所有權(quán)人自行協(xié)商解決，本院不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。拍賣標(biāo)的物以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意向參與的競買者務(wù)必對拍賣財(cái)產(chǎn)情況進(jìn)行了解，實(shí)地看樣。未對瑕疵情況完全了解而造成的悔拍等后果本院不承擔(dān)任何責(zé)任。一旦參加競買，無論是否實(shí)地看樣，都視為對本拍賣財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）
二、競買人條件：競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任；因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)法律責(zé)任。（競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。）
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向**人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)于開拍*日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確定后方能進(jìn)行委托。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本次拍賣不組織統(tǒng)一看樣，請競買人自行前往查看。未查看標(biāo)的的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報(bào)名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。房產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
七、標(biāo)的物拍賣成交后，本院出具確認(rèn)拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達(dá)給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)按照相關(guān)稅法等法律規(guī)定，依法由雙方各自承擔(dān)。（稅、費(fèi)、金的種類和金額競買人應(yīng)自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)了解），水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人自行解決；涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。對拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決，與拍賣人無涉。
八、請各競買人關(guān)注公告更新，若拍賣信息有更新，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。
九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請?jiān)陂_拍一周前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話: ****-*******,聯(lián)系人：王法官。
十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于開拍一周前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。依法予以保護(hù)的承租人同等價格下有優(yōu)先購買權(quán)。
十二、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十三、拍賣余款請?jiān)?***年**月**日前繳納，并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“（****）魯****執(zhí)恢***號拍賣余款”�？赏ㄟ^銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：**人民法院；賬號：**** **** **** *****；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司**支行；開戶聯(lián)行號：************）
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付
余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.**c**be*PJWld*&wh_ttid=pc
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.*c***be*kxkdWi&wh_ttid=pc
十五、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-*******（拍品詳情、委托）
司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：**司輔網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)有限公司
司輔專員：***-****-****（拍賣流程）
**司輔客服電話：***-***-****
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。
另，特別提示：
*.拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意競買者請親自實(shí)地看樣。競買人一旦參加競買，無論是否實(shí)地看樣，都視為對本拍賣財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。
*.本院不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣財(cái)產(chǎn)按交付時現(xiàn)狀交付，交付時實(shí)物與評估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評估基準(zhǔn)日至交付之時所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)，本院概不作多退少補(bǔ)。
*.涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
*.競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。
*.買受人悔拍后保證金不予退還�；谂暮笾匦屡馁u的價款低于原拍賣價款造成的差價、費(fèi)用損失等，依法由原買受人承擔(dān)。
*.競買人參與競買的，應(yīng)當(dāng)事先確定在房產(chǎn)所在地具有購房資格，請自行向相應(yīng)主管部門具體咨詢限購政策。
*.拍賣成交確認(rèn)后，因買受人在房產(chǎn)所在地?zé)o購房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。
*.買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后持系統(tǒng)自動生成的拍賣成交確認(rèn)書以及住房限購所需材料，及時向房產(chǎn)所在地區(qū)房地產(chǎn)交易主管部門申請辦理住房限購審核，并至遲在按照拍賣公告的要求支付剩余價款后十日內(nèi)向執(zhí)行法院提交買受人申請參與競拍至成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料，執(zhí)行法院在審查確認(rèn)后依法制作拍賣成交裁定書。
**人民法院
二〇二五年一月二十三日
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