位于綿陽市高新區(qū)永興鎮(zhèn)永安路的工業(yè)用地使用權、構建筑物以及地面樹木
發(fā)布日期：2025年01月17日 | 標簽：
185892646
paimaichurang
;綿陽市
2025.01.17
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
標的物競拍成功后買受人需向中拍平臺支付軟件使用費。 拍賣公告 受委托，我公司定于****年*月**日上午**時至****年*月** 日**時（延時競價除外）在中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡拍賣平臺（網(wǎng)址：http://paimai.caa***.org.cn）以網(wǎng)絡競價方式對以下標的面向社會進行公開拍賣： 拍賣標的： *、位于***高新區(qū)**鎮(zhèn)**路的工業(yè)用地使用權、構建筑物、地面樹木（**棵女貞樹）。土地使用權面積：*****.**㎡，構建筑物面積：已辦證****.**㎡、未辦證****㎡。參考價：****萬元，競買保證金：***萬元。 *、報廢車三輛，車牌號：川BD****、川BLB***、川BNL***。參考價：****元，競買保證金：****元。 *、川BZY***號車，品牌：雅閣牌，車輛型號：HG****AB，車輛初始登記日期為****年**月**日。參考價：****元，競買保證金：****元。 *、*臺航車，參考價：*****元，競買保證金：*萬元。 *、**KV配電室一套，參考價：*****元，競買保證金：*萬元。 以上標的按現(xiàn)狀進行拍賣，標的物自即日起在原址及存放地展示，有意競買者請持有效證件同本公司聯(lián)系并查閱相關資料，同時在中拍平臺完成賬號注冊、線上報名程序，并繳納競買保證金至本公司指定賬戶，保證金以報名截止時間前銀行到賬時間為準。報名截止時間:****年*月**日下午**時。 請涉及以上標的物的當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等應于拍賣會當日到場，若要參加競買須在報名截止時間前辦理競買登記手續(xù)，否則視為放棄優(yōu)先購買權。 聯(lián)系電話：（****）******* *********** 本公司地址：******臨園路東段**號臨園商務大廈六樓六號 本公告可登陸我公司網(wǎng)站（www.myyhpm.com）查詢。 ******拍賣有限公司 ****年*月*日 **五岳聯(lián)合資產(chǎn)評估有限責任公司報告書.pdf ******拍賣有限公司 競買協(xié)議書 競買人： 證件種類： 證件號碼： 為維護本次拍賣活動的公開、公平、公正和誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民**國拍賣法》、《中華人民**國民法典》、《中華人民**國破產(chǎn)法》、《最高人民法院〈關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定〉》及其他法律、法規(guī)和規(guī)范性文件之規(guī)定，特制定本次拍賣會的拍賣競買協(xié)議： 一、拍賣標的物： 位于***高新區(qū)**鎮(zhèn)**路的工業(yè)用地使用權、構建筑物以及地面樹木（**棵女貞樹）。土地使用權面積：*****.**㎡，參考構建筑物面積：已辦證****.**㎡、未辦證****㎡。土地使用權證號：綿城國用（****）第*****號；房屋所有權證號：綿房權證高字第*********號、綿房權證高字第******號。 備注：以上標的詳細情況見《資產(chǎn)評估報告書》，產(chǎn)權面積以過戶時頒證面積為準，其余資產(chǎn)以移交時實際情況為準。 二、拍賣方式、時間、網(wǎng)址： *、拍賣方式：有保留價增價式網(wǎng)絡競價拍賣。 *、拍賣時間：****年*月**日**:**時至****年*月**日**:**時（延時的除外）。 *、網(wǎng)址：中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡拍賣平臺（網(wǎng)址：http://paimai.caa***.org.cn），網(wǎng)絡競買相關事宜見《網(wǎng)絡拍賣規(guī)則及須知》。 三、保證金及處理 *、本次拍賣需按拍賣人公告要求交納競買保證金至拍賣人指定賬戶,若競買人競得標的物的，競買保證金轉(zhuǎn)為履約保證金；若競買人未競得標的物的，保證金在拍賣會后三個工作日內(nèi)（不計息）全額退還競買人。 *、競買人須按《拍賣公告》通知的時間、地點準時入場參加競拍，逾期作棄權處理，退還所交保證金。 四、拍賣傭金及支付 *、競買人通過拍賣人現(xiàn)場拍賣會競得標的物后即為買受人。雙方自愿約定拍賣人收取買受人成交價款百分之二（ * ％）的傭金。 *、應付的拍賣傭金由拍賣人在競買保證金中優(yōu)先扣除。 *、買受人需按網(wǎng)絡拍賣平臺規(guī)定繳納相應的平臺使用費，具體金額以繳納時實際金額為準，可由拍賣人在競買保證金中代扣代繳。 五、拍賣成交及價款支付 *、拍賣成交是拍賣師以落槌或者以其他公開表示買定的方式確認的競買人的最高應價（最高應價必須大于或等于保留價），買受人是指以最高應價競得拍賣標的的競買人。拍賣成交后，買受人須在拍賣成交后三個工作日內(nèi)和拍賣人簽署成交確認書。 *、拍賣成交的，買受人應于拍賣成交之日起**日內(nèi)一次性支付全部成交價款至拍賣人指定賬戶。 六、標的物的移交及手續(xù)辦理 *、買受人按約定付清全部成交價款后，由委托人負責向買受人移交標的實物及相關法律文書、資料等，拍賣人可協(xié)助，移交時已發(fā)生的水、電、氣、看守費等相關費用由委托人結(jié)清手續(xù)。如遇特殊情況，委托人逾期未移交的，拍賣人概不承擔責任。 *、根據(jù)《拍賣法》第五十五條之規(guī)定，拍賣標的物需要依法辦理證照變更、產(chǎn)權過戶手續(xù)的，委托人、買受人應當持拍賣人出具的成交證明和有關材料，在委托方規(guī)定的時間內(nèi)及時自行到有關行政管理機關辦理轉(zhuǎn)籍過戶手續(xù)，委托人提供協(xié)助。除特別約定外，在辦理過戶手續(xù)時依法應繳納的相關稅、費由買受人和委托人按照國家規(guī)定各自承擔，逾期不辦理轉(zhuǎn)籍過戶手續(xù)的，委托人不承擔由此而增加的相關稅、費。涉及到拍賣日前的欠費（包括看守費、垃圾清運費、水、電、氣、網(wǎng)絡、收視費等）由委托方結(jié)清，水、電、氣、網(wǎng)絡、收視費等過戶費用由買受人承擔。 七、拍賣人申明 *、拍賣人須將公告上公告的標的物在約定的時間內(nèi)依法公開拍賣。若遇特殊情況，委托人可以隨時予以中止、延期、終結(jié)、撤回委托拍賣，拍賣人不承擔任何法律責任。 *、本次拍賣標的按現(xiàn)狀進行整體拍賣和價款的結(jié)算。拍賣人公示的信息僅作參考，拍賣成交后，無論面積、數(shù)量增減與否，規(guī)劃調(diào)整與否，均不影響成交結(jié)果（包括成交價款和拍賣傭金）。 *、拍賣人僅就拍賣標的物的現(xiàn)狀進行拍賣。拍賣標的物的有關情況是從委托方提供的有關資料中摘錄，僅供參考，本公司對此不再加以解釋和說明，也不承擔任何瑕疵（包括未知瑕疵）擔保責任。拍賣人通過圖錄、展示、現(xiàn)場橫幅、微信及網(wǎng)站宣傳、現(xiàn)場介紹、口頭推介等形式對于拍賣標的之描述僅供參考，不代表拍賣人的任何承諾。 *、競買人有權且應向拍賣人了解拍賣標的物情況。有權查閱有關拍賣標的物的資料，充分了解標的物的實際狀況，并實地查勘核實確認拍賣標的物后，認可《競買協(xié)議書》、《網(wǎng)絡拍賣規(guī)則及須知》相關條款并在拍賣平臺完成報名程序，交付保證金。競拍成交后的買受人視作已行使該款權利并認可拍賣標的物的現(xiàn)狀、瑕疵、風險，并愿承擔一切責任，拍賣成交后不得退還標的，否則將視為違約。 *、拍賣成交后，包括但不限于標的物涉及到的分割、拆除、裝卸、運輸?shù)犬a(chǎn)生的所有費用由買受人自行承擔。 *、拍賣成交后，通過拍賣人轉(zhuǎn)付的成交價款，拍賣人不負責提供非經(jīng)營性統(tǒng)一結(jié)算票據(jù)或成交價款稅務發(fā)票（只提供暫收收據(jù)）。 八、競買人承諾 *、競買人為中華人民**國境內(nèi)外的自然人、法人及其他經(jīng)濟組織。 *、競買人已向拍賣人指定賬戶交納協(xié)議載明的全額保證金（依法可以不預交保證金的除外）。并據(jù)實提交了有關身份信息及參拍條件的證明文件，并對所提交資料的真實性和合法性負責。 *、競買人系憑有效身份證明完成中拍平臺賬戶注冊并完成實名認證，在完成報名程序前已認真參閱標的《評估報告》、拍賣人發(fā)布的《拍賣公告》、《網(wǎng)絡拍賣規(guī)則及須知》、《競買協(xié)議書》等拍賣文件，并接受文件所約定的交易條件且無異議。 *、競買人在拍賣會前，標的物的展示期間，已對標的物進行實地查勘，履行了瑕疵探明義務，完全了解并接受拍賣標的物的所有瑕疵、風險。 *、委托方將標的及相關資料移交買受人后，關于標的的所有風險責任由買受人承擔，與拍賣人和委托方無關。 九、違約責任 *、競買人以最高應價競得拍賣標的物后即為買受人。買受人應在拍賣成交后三個工作日內(nèi)到拍賣人處簽署拍賣會記錄表、拍賣成交確認書及相關法律文書。若買受人拖延及拒絕簽署成交確認書則已經(jīng)構成實質(zhì)性違約，所交的保證金一律不再退還。 *、買受人簽署《成交確認書》后，逾期不按約定交足成交價款的，構成實質(zhì)性違約，拍賣人將按買受人所占資金額每天收取*‰的資金占用滯納金，同時可視為自動放棄競得標的物，所交保證金一律不再退還。拍賣人可在征得委托人的同意后，按規(guī)定將標的物再次拍賣。 *、根據(jù)《拍賣法》第三十九條規(guī)定“拍賣標的再次拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金；再次拍賣的價款低于原拍賣價款的，按相關法律之規(guī)定原買受人還應補足差額部分”。 拍賣標的再次拍賣的，原買受人不得參加競買。 *、因買受人違約而提起訴訟的，買受人除應賠償拍賣人拍賣傭金及其他費用損失外，還應賠償拍賣人因每件訴訟所發(fā)生的代理人薪酬、誤工費、差旅費等項固定額度的損失。 *、買受人實質(zhì)性違約的應向拍賣人按成交價**%支付違約金。 十、標的情況及瑕疵說明 *、本次拍賣標的僅以**五岳聯(lián)合資產(chǎn)評估有限責任公司出具的川五岳評報字（****）第***號《資產(chǎn)評估報告》所限定的內(nèi)容為拍賣范圍。不屬于限定的范圍和第三人添附物不在拍賣之列。 *、本次拍賣構建筑物未辦證，能否辦理相關產(chǎn)權證書的風險由買受人自行承擔。未辦證部分委托方和拍賣人不承諾能辦理相關產(chǎn)權證。房屋面積如與實際不符，以實際情況為準。 *、因本次拍賣涉及房屋內(nèi)設備（航車*臺），拍賣成交后買受人應無條件同意后續(xù)設備的買受人拆除、清運設備，在拆除、清運過程中如對房屋、構筑物等有損壞的由設備買受人按原狀修復。 十一、特別約定 *、在拍賣過程中，如有優(yōu)先購買權人參加競拍，當有最高應價時，優(yōu)先購買權人可以表示以該最高應價買受，如無更高應價，則拍歸優(yōu)先購買權人；如有更高應價，而優(yōu)先購買權人不作表示（明示）的，則拍歸該應價最高的競買人。順序相同的多個優(yōu)先購買權人同時表示買受的，以抽簽方式?jīng)Q定買受人。優(yōu)先購買權人，應在本場拍賣會當場表示是否優(yōu)先購買，否則視為放棄。 *、拍賣成交后，拍賣人不提供任何更改買受人姓名的服務。 *、雙方共同確認，拍賣人所提供的《網(wǎng)絡拍賣規(guī)則及須知》及相關書面文件是拍賣人與競買人之間權利義務的重要內(nèi)容，除雙方協(xié)議剔除外，為本協(xié)議的重要組成部分，本協(xié)議未盡事宜應按該規(guī)則執(zhí)行。 十三、爭議解決方式 雙方經(jīng)協(xié)商同意，因本次拍賣所發(fā)生的糾紛不能自行和解的，雙方均有權提起訴訟，并由拍賣人所在地人民法院管轄。 十四、其他事項 以上協(xié)議約定條款，拍賣人與競買人通過平等協(xié)商的方式自愿簽訂，雙方已詳細閱讀，并全面接受且無異議！ 因本次拍賣為網(wǎng)絡拍賣，本協(xié)議經(jīng)競買人在中拍平臺報名成功即生效。 拍 賣 人：******拍賣有限公司 法定代表人（或代理人簽字）： 競 買 人： 年 月 日 網(wǎng)絡拍賣規(guī)則及須知 一、競買人須按《拍賣公告》通知的時間進入網(wǎng)站參加競買，逾期視為對競買資格的自動放棄，自行承擔法律后果。 二、競買人應在參加拍賣前，自行到標的物所涉及的相關部門充分查閱拍賣標的相關資料，充分了解標的物的實際狀況，自行對標的的位置、現(xiàn)狀、配套、權屬、面積、數(shù)量、租賃、物業(yè)管理等情況進行查勘核實確認，并對自行確認的結(jié)果負責，拍賣人對此不承擔任何責任。 三、競買人必須自覺維護拍賣會秩序，不得阻撓其他競買人競買，不能有串通、操縱、壟斷拍賣會等違法行為。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，保證金不予退還，并承擔由此引起的一切責任。 四、競買人應對其參與拍賣的網(wǎng)絡競價系統(tǒng)帳戶負有保密義務，并對帳戶安全負責。在拍賣過程中，任何使用該競買人用戶名和密碼登錄競價系統(tǒng)的用戶，在競價系統(tǒng)的一切行為均視為該競買人本人的行為，由競買人負責。在拍賣過程中，競買人登陸網(wǎng)絡競價系統(tǒng)參與報價，即表示接受和同意遵守《競買協(xié)議》的各項條款。當出現(xiàn)以下情形，拍賣人及指定的競價系統(tǒng)不承擔任何責任： ①通過互聯(lián)網(wǎng)登錄網(wǎng)絡競價系統(tǒng)參與拍賣但因競買人自身的終端設備和網(wǎng)絡異常，無法按時參加拍賣的； ②網(wǎng)絡競價的時間以競價系統(tǒng)時間為準，競買人自身終端設備時間與競價系統(tǒng)時間不符導致未能及時參與拍賣的； ③競買人因自身原因?qū)е缕渥詭粜畔⑿孤抖斐傻囊磺泻蠊?④因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊導致系統(tǒng)故障無法繼續(xù)報價的，或司法部門、政府部門緊急要求停止報價等原因?qū)е聢髢r中斷等其他不可抗力因素。 五、拍賣方式：本次拍賣采用有保留價增價方式。拍賣師有權根據(jù)拍賣會現(xiàn)場情況調(diào)整競價幅度。 六、競買程序 *、競買人按《拍賣公告》的要求交納競買保證金并辦理競買報名手續(xù)后，進入中拍平臺（https://paimai.caa***.org.cn），進行注冊、登錄、報名擬競拍標的。 *、注冊成功后直接進入實名認證操作；或者競拍前，進入個人中心實名認證頁面，提交信息認證。 *、網(wǎng)絡競價時間分為自由競價時間和限時競價時間兩個階段。 自由競價時間：自由競價時間為**小時**分，在此期間競買人可隨時出價，自由競價時間結(jié)束后進入限時競價時間。 限時競價時間：限時競價時間為*分鐘，限時競價時間結(jié)束前，如果有新的出價，則從新的出價時間起***分鐘，若在**的*分鐘內(nèi)又有新的出價，則從新的出價時間起再***分鐘，如此循環(huán)往復直到某個限時競價時間結(jié)束沒有新的出價，則競價結(jié)束。 所有時間以網(wǎng)絡技術支持方的服務器時間和服務器接收出價的時間為準。 *、競買人可根據(jù)系統(tǒng)平臺頁面上顯示的當前價格進行出價。系統(tǒng)提供固定的加價階梯按鈕，競買人可選擇按鈕出價，也可自行錄入價格。自行出價必須大于等于最小競價幅度，否則出價無效，系統(tǒng)不予記錄。系統(tǒng)記錄競買人的每次成功出價。競買人一經(jīng)成功出價，不得反悔撤回。 *、在網(wǎng)絡競價時間內(nèi)出價最高且不低于保留價的競買人即成為標的買受人，該最高價即為標的成交價。該價格不含任何稅、費、傭金。 *、若競買人的最高出價低于標的保留價，或無競買人響應標的起拍價，標的流拍。 *、拍賣成交后，買受人應及時與拍賣人簽訂《拍賣成交確認書》和辦理成交確認手續(xù)，并向拍賣人支付拍賣成交價款。若買受人拒簽上述文件則視為違約，以其所繳保證金作為違約金，不予退還。 拍賣人：******拍賣有限公司 競買人簽名： 年 月 日 位于***高新區(qū)**鎮(zhèn)**路的工業(yè)用地使用權、構建筑物以及地面樹木（**棵女貞樹）。土地使用權面積：*****.**㎡，參考構建筑物面積：已辦證****.**㎡、未辦證****㎡。土地使用權證號：綿城國用（****）第*****號；房屋所有權證號：綿房權證高字第*********號、綿房權證高字第******號。 備注：以上標的詳細情況見《資產(chǎn)評估報告書》，產(chǎn)權面積以過戶時頒證面積為準，其余資產(chǎn)以移交時實際情況為準。
施工準備 土地整理 三通一平