廬江縣人民法院關(guān)于宿州市碭山縣碭城中原路西側(cè)環(huán)保局宿舍樓部分房產(chǎn)（新中原賓館房產(chǎn)）（第二次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月14日 | 標(biāo)簽：
185569274
paimaichurang
;廬江縣
2025.01.14
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公告摘要
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拍 賣 公 告 鄭重說明 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨立進(jìn)行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人的名稱及證件號碼。除《拍賣公告》中確定的拍賣輔助機構(gòu)以外，法院從未委托任何中介機構(gòu)參與拍賣，所有拍賣活動與中介機構(gòu)無任何關(guān)系。在拍賣過程中，法院確定的拍賣輔助機構(gòu)不得向意向競買人或買受人收取任何費用，除買受人悔拍情形以外，法院也不會向買受人收取拍賣費用。請競買人對中介機構(gòu)以法院名義進(jìn)行的收費行為提高警惕，舉報電話：****-********。因法定情形或者拍賣標(biāo)的物的未知瑕疵可能導(dǎo)致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準(zhǔn)。因拍賣標(biāo)的涉及案件未知因素可能導(dǎo)致標(biāo)的物遲延交付，請競買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院或拍賣輔助機構(gòu)聯(lián)系。 ***人民法院定于****年*月*日上午**時至****年*月*日上午**時止（延時除外）在“淘寶網(wǎng)”（www.taobao.com）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的物：******碭***路西側(cè)環(huán)保局宿舍樓部分房產(chǎn)（新**賓館房產(chǎn)）。 該標(biāo)的物位于**省******碭城鎮(zhèn)**路與**路**以北***米，不動產(chǎn)權(quán)證書號為碭房地權(quán)****字第*******號，登記時間****-**-**；規(guī)劃用途：住宅，房屋性質(zhì)：自建房。房屋總樓層*層，標(biāo)的物包括位于*層的門面房一間以及*、*、*層整層房產(chǎn)，建筑面積***.**平方米。標(biāo)的物所在樓幢共有宗地為國有建設(shè)用地，面積***平方米，土地性質(zhì)：劃撥，土地用途：辦公、經(jīng)營。附近有西關(guān)小學(xué)、**小學(xué)、**鐵路中學(xué)、***學(xué)、葦子園社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、***人民醫(yī)院、世貿(mào)國際廣場、**公園、**火車站等公共服務(wù)設(shè)施，周邊有*路、***路、***等多路公交路線經(jīng)過。 四至情況：東臨**路，南近**路，西近梨園路，北近人民西路。 整體拍賣，評估價：*******元，起拍價：*******元，保證金：******元，增價幅度：****元（以及其整倍數(shù)）。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托**法瀛法助網(wǎng)絡(luò)科技服務(wù)有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的物相關(guān)信息接受咨詢及組織看樣等工作，聯(lián)系電話見本公告最后部分�？礃訒r間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。 三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。 四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功。 五、特別提醒：依照《最高人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干規(guī)定》第七條規(guī)定，社會機構(gòu)或組織網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費用由被執(zhí)行人承擔(dān)。 依照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，人民法院組織的司法拍賣活動，競買人申請參與競拍的，受房產(chǎn)所在地限購政策約束，必須承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果（包括但不限于沒收保證金、成交價全款等）。 競買人申請參與競拍的，需自行了解標(biāo)的物所在地不動產(chǎn)交易政策，如是否限購等，如因不符合有關(guān)政策購買的，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等風(fēng)險和后果，由買受人自行承擔(dān)。 買受人在司法拍賣房產(chǎn)成交后，簽署成交確認(rèn)書時，需向法院提交自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料。 買受人虛構(gòu)購房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動且拍賣成交，拍賣行為無效，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 競買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 標(biāo)的物可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費等欠費均由買受人與承租人自行協(xié)商解決，協(xié)商不成由買受人自行承擔(dān)，標(biāo)的物過戶涉及的所有稅費按法律規(guī)定繳納，標(biāo)的物辦理產(chǎn)權(quán)過程中可能需要補繳土地出讓金等費用的，由買受人承擔(dān)。 標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買人請親自實地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競拍的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。 六、標(biāo)的物權(quán)自拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人時轉(zhuǎn)移。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。 七、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。 八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在“淘寶網(wǎng)”上報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須于拍賣成交后**日內(nèi)由買受人本人的賬戶轉(zhuǎn)入本院賬戶（賬戶戶名：***人民法院；開戶行：中國銀行**支行；賬號：************；開戶聯(lián)行號：************），買受人付清成交價余款后持付款憑證（原件及復(fù)印件*份）、有效身份證件（原件及復(fù)印件*份）、具備購房資格的證明材料（原件及復(fù)印件*份）、有效授權(quán)委托書（特殊情況下買受人本人不能到場辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時提供）到**省***人民法院（地址：***廬城鎮(zhèn)**大道與經(jīng)二路**）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。 十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。 十一、競買人可采用商業(yè)貸款等其他方式籌款。***人民法院、拍賣輔助機構(gòu)及拍賣平臺不確保競買人能獲得擔(dān)保貸款的資格。競買人一旦舉牌，則視為接受本公告要求且須在競得該標(biāo)的物后規(guī)定期限內(nèi)支付全部交易價款，不得以未完成擔(dān)保貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價款，否則即為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。所造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由競買人自行承擔(dān)，***人民法院、拍賣輔助機構(gòu)及拍賣平臺不承擔(dān)任何責(zé)任。 請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢。 法院監(jiān)督電話：****-******** 法院聯(lián)系人：張法官 ****-******** 法院地址:**省******廬城鎮(zhèn)**大道與經(jīng)二路** 拍賣輔助機構(gòu)：**法瀛法助網(wǎng)絡(luò)科技服務(wù)有限公司 輔助機構(gòu)咨詢電話：***********（沈經(jīng)理） 輔助機構(gòu)地址：**省***高新區(qū)天達(dá)路華藝科學(xué)園E座*** ***人民法院 ****年*月**日
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