大埔縣湖寮鎮(zhèn)環(huán)城大道新寨段東側(cè)翰林華府一期地下一層B區(qū)339號
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
拍 賣 公 告
梅拍［****］第*期
受委托，我公司定于****年*月**日上午*時至**時**分止（延時除外）在中拍平臺（網(wǎng)址：https://paimai.caa***.org.cn/pages/enterprises/companydetail.htmlcompanyId=*****）公開拍賣以下標的，現(xiàn)就相關(guān)事項公告如下：
一、標的情況和起拍價：
*、機動車一批（共**輛）（詳見拍賣資料明細表*），每輛競買保證金*萬元；
*、位于***芹洋半島百匯嘉印一期地下車位共計**個車位的房地產(chǎn)（詳見拍賣資料明細表*），每個競買保證金*萬元；
*、***湖寮鎮(zhèn)環(huán)二路長宏大廈***房、***湖寮鎮(zhèn)環(huán)城大道新寨段東側(cè)翰林華府一期地下一層B區(qū)**號、地下一層C區(qū)**號、地下二層B區(qū)*號等共**項房地產(chǎn)（詳見拍賣資料明細表*）；
*、********鎮(zhèn)城**發(fā)區(qū)E東棟***號房地產(chǎn)，建筑面積約***.**㎡，起拍價**.**萬元，競買保證金**.**萬元；
*、******湖寮鎮(zhèn)環(huán)**路A***號第二層房地產(chǎn)，建筑面積約***.**㎡，起拍價**.**萬元，競買保證金**.**萬元。
二、展示時間：自公告之日起至拍賣前一日止（節(jié)假日除外）。
展示地點：標的所在地（詳細地址請聯(lián)系看樣聯(lián)系人）。
看樣聯(lián)系人：*號標的：***********侯先生；
*號標的：*******、******* 李先生、羅先生；
*號標的：*********** 梁先生；
*、*號標的：*********** 陸先生。
三、競買人須繳納競買保證金：
保證金收款單位：
開 戶 名:***拍賣行有限公司
開戶銀行:建設(shè)銀行***麗都支行
賬 號:**** **** **** **** ****
有意競買者，請于****年*月**日下午*:**前在中拍平臺按流程報名并繳納保證金方可參與競買（以保證金到賬時間為準）。
特別提醒：競買人在競價前請務(wù)必仔細閱讀《競買須知》。
資料備索，歡迎垂詢。
聯(lián)系地址：***彬芳大道**號 電 話：****-*******、*******
***拍賣行有限公司
****年*月*日
競 買 須 知
我公司定于****年*月**日上午*時至**時**分止（延時除外），在中拍平臺（網(wǎng)址https://paimai.caa***.org.cn/pages/enterprises/companydetail.htmlcompanyId=*****），公開拍賣：車輛、房地產(chǎn)（詳見拍賣公告、標的目錄表）。為方便客戶，現(xiàn)將有關(guān)事項告知如下：
一、本須知依照《中華人民**國拍賣法》及其相關(guān)法律法規(guī)制定，我公司一切拍賣活動是在“公開、公平、公正、誠實信用”的原則下進行，具有法律效力。
二、參加拍賣會的競買人應(yīng)當遵守本須知的條款，并對自己執(zhí)行本須知的行為負責。競買人一旦繳納競買保證金參與競買，即視為全面接受及認可本須知中約定的條款，并對自己的行為承擔法律責任。
三、競買人資格及相關(guān)事項
*.競買人應(yīng)當是具有民事行為能力的自然人，依法登記注冊的公司法人或其他組織。
*.本次拍賣會采用網(wǎng)絡(luò)競價，競買人需在中拍平臺開設(shè)賬戶，應(yīng)于拍賣會前在中拍平臺上進行實名認證，認證成功后請按平臺系統(tǒng)提示進行操作。競買人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向我公司指定賬戶交納競買保證金（期間不計利息）方可進行競價。
*.有意競買者，于****年*月**日下午*:**前，在中拍平臺按流程報名并繳納競買保證金后方可參與競買（以競買保證金到賬時間為準）。
四、競價方式及傭金
*.本次拍賣會采用網(wǎng)絡(luò)競價方式：增價競買，價高者得。
*.本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在活動結(jié)束前，每最后*分鐘內(nèi)如果有競買人出價，將自動延遲至*分鐘。
*.加價幅度：****元。
*.買受人必須向我公司支付成交價*%的拍賣傭金（拍賣傭金=成交價×*%），與成交價款一起付清；另外向中拍平臺按平臺約定支付成交價*.**%的平臺軟件使用費。
五、拍賣規(guī)則
*.依照國際慣例，拍賣標的按現(xiàn)狀拍賣，我公司對拍賣標的的真?zhèn)位蜩Υ貌怀袚鷵Ｘ熑�，請競買人在參加拍賣前詳細了解查勘標的狀況并咨詢應(yīng)辦理的相關(guān)手續(xù)。拍賣人的拍賣資料數(shù)據(jù)來源于委托人提供的相關(guān)資料，僅供競買人參考，實際數(shù)據(jù)參數(shù)以標的實物及相關(guān)證載數(shù)據(jù)為準，拍賣人不對拍賣標的做任何保證及承諾，圖片及描述若與實物現(xiàn)狀有差異，以實物現(xiàn)狀為準。競買人一旦作出競買決定或競得標的后，即表明競買人已接受和認可標的的現(xiàn)狀（包括數(shù)量、質(zhì)量和規(guī)格型號等等），并對標的的瑕疵自行承擔風險責任。競買人不論是否看樣均視為對本標的現(xiàn)狀予以認可，并對自己的競買行為承擔全部法律責任。拍賣成交后，買受人不能以任何理由提出退出競得標的或拒簽《拍賣成交確認書》、拒付傭金等。否則，我公司按成交反悔處理，追究違約責任。
*.參加拍賣會的競買人不得阻撓其他競買人競買，不得操縱、壟斷競買價格，嚴禁競買人惡意串通。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，競得標的無效，并追究相關(guān)的法律責任。
*.競買人務(wù)必妥善保管好在中拍平臺注冊的用戶名及密碼，不管競買人的網(wǎng)上應(yīng)價行為由誰操作，競買人均應(yīng)對其自身賬號的應(yīng)價行為負責。
*.本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含拍賣傭金。
*.在競價過程中，競買人須按規(guī)定的加價幅度出價。自行出價中，請仔細核對好出價金額，若出現(xiàn)出價金額錯誤的情況，由買受人自行承擔后果。拍賣過程中，競買人應(yīng)注意拍賣的時間限制，在系統(tǒng)規(guī)定時間內(nèi)出價，系統(tǒng)規(guī)定時間結(jié)束即視為該項標的拍賣結(jié)束。
*.競買人務(wù)必在參加拍賣會前仔細確認在中拍平臺的姓名和身份證件等資料，拍賣成交后，拍賣人將根據(jù)競買人在系統(tǒng)上登記的姓名和身份證件資料開具《拍賣成交確認書》。
*.根據(jù)法律規(guī)定，標的委托人有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣標的，由此造成競買人的一切可能損失由競買人承擔。
六、拍賣成交確認書簽訂和價款繳交
*.拍賣成交后，買受人須在三個工作日內(nèi)憑有效身份證明原件及復(fù)印件到我公司(***彬芳大道**號三樓)簽署《拍賣成交確認書》,并付清相應(yīng)的拍賣成交價款、拍賣傭金。
簽訂拍賣成交確認書時須交驗的有效身份證明：
（*）買受人為自然人的，須交驗有效的身份證明及其復(fù)印件；
（*）自然人委托代理人的，須交驗書面授權(quán)委托書，并交驗委托人和代理人身份證明及其復(fù)印件。
（*）買受人為法人或其他組織的，應(yīng)是合法存續(xù)的法人或組織，并交驗證照副本、法定代表人證明書、法定代表人身份證及其復(fù)印件；
（*）法人或其他組織委托代理人的，應(yīng)是合法存續(xù)的法人或組織，并交驗證照副本、法定代表人證明書、法定代表人身份證、法人授權(quán)委托書、受托人身份證及其復(fù)印件。
注：授權(quán)委托書應(yīng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、代理權(quán)限和時限。
*.拍賣成交后，房地產(chǎn)標的買受人已繳交的競買保證金即時轉(zhuǎn)作定金，在辦理款項結(jié)算中折抵；車輛標的買受人已繳交的競買保證金即時轉(zhuǎn)為過戶履約保證金，履約保證金不能抵作成交價款。買受人在辦理完車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后*個工作日內(nèi)，將有效過戶證明材料(機動車輛登記證、行駛證)報送我公司，經(jīng)我公司審核確認無誤后，由我公司按報名時原賬號自動返還競買保證金（不計息）。
*.競買人未成交任何標的的，我公司在*個工作日內(nèi)，按競買人報名時原賬號自動返還競買保證金（不計息）。
*.買受人如逾期未前來簽訂《拍賣成交確認書》，或未按規(guī)定支付標的全部款項的，將視為違約，所繳納的競買保證金作為違約金不予退回。并按《中華人民**國拍賣法》第**條規(guī)定：“買受人應(yīng)當按照約定支付拍賣標的的價款，未按照約定支付價款的，應(yīng)當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人同意，將拍賣標的再行拍賣”；“拍賣標的再行拍賣的,原買受人應(yīng)當支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當補足差額”處理。
七、標的移交及相關(guān)事項：
車輛標的：*.買受人簽訂《拍賣成交確認書》及支付全部款項后，由買受人持成交確認書、繳款收據(jù)及身份證明自行到標的所在地與委托人辦理車輛實物及隨車證件的移交手續(xù)；*.成交車輛須解除定編手續(xù)的，請各買受人自行配合委托人解除車輛定編手續(xù)；*.車輛移交之日起**個工作日內(nèi)，買受人自行辦理完畢機動車轉(zhuǎn)移登記過戶手續(xù)（含自行開具二手車交易發(fā)票），委托人提供相應(yīng)的協(xié)助，逾期將視為違約，每逾*日須支付違約金***元，違約金從履約保證金中扣除。因原車主單位原因造成逾期的，不算違約；*.車輛移交前所欠的所有稅費、交通罰款及安全責任由委托人承擔，拍賣成交后過戶所需的一切稅、費（含開具二手車交易發(fā)票稅、費）和車輛移交后交通罰款及安全責任由買受人承擔；*.免購置稅的特種車輛拍賣成交后剩余使用期限需所繳的稅費由買受人承擔；*.如因車輛資料錯漏等原因造成拍賣成交車輛無法辦理轉(zhuǎn)移登記的，經(jīng)審核確認后，由委托人收回車輛及隨車證件，買受人已繳交的競買保證金、傭金和成交價款由我司負責退還(不計息)；*.車輛落戶地為***的，買受人為非***居民戶籍的，須有*****居住證，請競買人務(wù)必提前辦理；*.如競買人需將成交車輛遷往異地的,請自行前往遷出遷入地車管部門了解相關(guān)規(guī)定,委托人及拍賣人不承擔因不能遷出遷入造成的任何責任。
房地產(chǎn)標的（*、*號標的）：*.買受人簽訂《拍賣成交確認書》及付清全部款項后，委托人負責在*個月內(nèi)將成交標的實物按現(xiàn)狀移交給買受人，移交后簽署《移交清單》。自移交之日起標的物由買受人自行保管。標的移交前買受人不享有對成交標的的收益，移交次月享有成交標的的收益。*.拍賣成交后，買受人自行辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，涉及各有關(guān)部門按政策規(guī)定收取的所有稅、費等，由被執(zhí)行人與買受人按政策規(guī)定各自承擔。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓不能過戶的風險由買受人自行承擔。*.買受人須在成交確認書簽訂之日起*個月內(nèi)自行到有關(guān)部門并按有關(guān)規(guī)定辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)（委托人向不動產(chǎn)部門出具協(xié)助執(zhí)行通知書等必要協(xié)助）。如因逾期未辦證，致使不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，由買受人承擔全部責任。*.標的可能存在租賃、占用、質(zhì)押等影響移交使用的糾紛，由買受人自行核實并自行承擔可能存在的法律風險，如有糾紛，買受人自尋法律途徑解決。*.買受人應(yīng)在移交之日起自行到用水、用電管理部門辦理水、電過戶手續(xù)，并承擔過戶費用及相關(guān)的水、電費。
*號至*號標的：*.買受人付清全部拍賣款項后，委托人負責做好移交工作。并在*個工作日內(nèi)將拍賣標的現(xiàn)有證件及實物按現(xiàn)狀移交給買受人，移交后簽署《移交清單》；*.買受人須在《移交清單》簽署之日起*個月內(nèi)，自行負責將標的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)辦理完畢(委托人提供必要的協(xié)助)。如逾期，由買受人自行承擔由此造成的一切法律、經(jīng)濟責任，如因買受人原因逾期仍未辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，給委托人造成損失或被相關(guān)部門給予處罰的，均由買受人承擔，委托人有權(quán)向買受人追償因此造成的一切損失；*.標的物能否辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)的風險由買受人自行承擔；*.在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)過程中，涉及各有關(guān)部門按政策規(guī)定應(yīng)收取的所有稅、費、土地出讓金、滯納金、各專項金等，由委托人與買受人按政策規(guī)定各自承擔；*.買受人應(yīng)在標的移交之日起自行到用水、用電管理部門辦理水、電過戶手續(xù)，并承擔過戶費用及交接日起的水、電費。
八、網(wǎng)上競價風險提示：由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況，不排除網(wǎng)絡(luò)競價發(fā)生故障（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、電路、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊等狀況，競買人必須充分估計上述原因?qū)е戮W(wǎng)上競價所帶來的風險，如果發(fā)生上述情況，所造成的損失，競買人、中拍平臺及拍賣人互不追究責任。如有未盡事宜，請向我公司咨詢。
九、參加本次拍賣會的競買人須遵守本須知的規(guī)則，并對自己執(zhí)行本須知的行為負責。
本人已認真閱讀本期梅拍[****]第*期資料，并全面接受及認可拍賣資料中約定的條款，特此簽名確認：
標 的 目 錄 表
標號
標 的 名 稱
標的情況
備注
*
機動車一批（共**輛）
詳見明細表*
看樣聯(lián)系電話：*********** 侯先生。
*
位于***芹洋半島百匯嘉印一期地下車位共計**個車位的房地產(chǎn)
詳見明細表*
*.看樣聯(lián)系電話：****-*******、******* 羅先生、李先生；
*.每個車位競買保證金各*萬元；
*.因歷史原因車位坐落位置可能存在誤差，以現(xiàn)場不動產(chǎn)權(quán)證書號標注為準，競買人必須到現(xiàn)場自行核實。
*
***湖寮鎮(zhèn)環(huán)二路長宏大廈***房、***湖寮鎮(zhèn)環(huán)城大道新寨段東側(cè)翰林華府一期地下一層B區(qū)**號、地下一層C區(qū)**號、地下二層B區(qū)*號等共**項房地產(chǎn)
詳見明細表*
*.看樣聯(lián)系電話：*********** 梁先生；
*.每個車位競買保證金各*萬元、***房競買保證金**萬元。
*.標的可能存在租賃、占用、質(zhì)押等影響移交使用的糾紛，由買受人自行核實并自行承擔可能存在的法律風險，如有糾紛，買受人自尋法律途徑解決。
標 的 目 錄 表
標號
標 的 名 稱
標的情況
競買保證金 （萬元）
起拍價
（萬元）
備注
*
********鎮(zhèn)城**發(fā)區(qū)E東棟***號房地產(chǎn)
*.建筑面積約：***.**㎡，建筑結(jié)構(gòu)：鋼混八層；
*.土地用途：住宅用地，房屋用途：住宅；
*.土地權(quán)屬來源：出讓；
*.房地產(chǎn)權(quán)證：粵房地證字第*******號。
**.**
**.**
看樣聯(lián)系電話：***********陸先生。
*
******湖寮鎮(zhèn)環(huán)**路A***號第二層房地產(chǎn)
*.建筑面積約：***.**㎡，建筑結(jié)構(gòu)：鋼混六層；
*.土地用途：商住，房屋用途：辦公；
*.土地權(quán)屬來源：出讓；
*.國有土地使用證：埔府國用（****）字第*******號，房地產(chǎn)權(quán)證：粵房地證字第C*******號。
**.**
**.**
附件-車位明細表*.xlsx
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