西安市國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓公告（西土出告字〔2025〕10號）
發(fā)布日期：2025年01月23日 | 標簽：
186346121
paimaichurang
;西安市
2025.01.23
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
根據(jù)《中華人民**國土地管理法》《中華人民**國城*房地產(chǎn)管理法》、原國土**部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等有關規(guī)定，經(jīng)***人民政府批準，***公共**交易中心和***自然**和規(guī)劃局國際港務區(qū)分局于****年*月**日至*月**日以網(wǎng)上掛牌方式出讓*宗國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下： 序號 地籍編號 宗地位置 凈用地面積 地上總建筑面積 （平方米） 土地用途 出讓年限 起始價（萬元） 競買保證金（萬元） 增價幅度（萬元） 主要規(guī)劃指標 容積率 建筑密度 綠地率 建筑限高（米） * GW*-*-* 浐灞國際港林溪路以南、林澤路以北、奧體大道以東 *****.**平方米（**.***畝），其中住宅*****.**平方米（**.***畝），商服***.**平方米（*.**畝） 不大于***** 住宅、商服（共用宗） 住宅**年、商服**年 ***** ***** **** *.* 不大于**% 不小于**% 符合《城*居住區(qū)規(guī)劃設計標準》（GB*****-****）要求，同時滿足中國人民**軍*****部隊的審批要求。 一、掛牌出讓宗地簡況 競得人須按***居住區(qū)公建配套設施建設管理相關規(guī)定要求，將宗地內(nèi)配套的將宗地內(nèi)配套的***平方米郵件和快遞送達設施、***平方米社區(qū)配套用房（社區(qū)黨群服務中心）、***平方米養(yǎng)老服務用房、***平方米社區(qū)服務站、***平方米文化活動站、***平方米社區(qū)食堂、***平方米社區(qū)衛(wèi)生服務站、***平方米社區(qū)農(nóng)貿(mào)*場移交給浐灞國際港公共服務局，由浐灞國際港住建部門負責監(jiān)管落實。宗地須按照《***裝配式建筑范例城*建設工作方案》(*政辦函〔****〕**號)等要求采用裝配式技術建設；宗地建筑設計須滿足《***居住區(qū)規(guī)劃設計指導意見》（*政辦發(fā)〔****〕*號）。 二、宗地關聯(lián)信息 宗地位于信息貿(mào)易服務及綜合居住組團，濱河生態(tài)居住單元，地塊周邊分布有陸港第四學校、絲路國際體育文化交流培訓基地等項目，路網(wǎng)配套完善。 三、本次掛牌出讓宗地按照價高者得為原則確定競得人。本次掛牌不接受個人報名參與競買。具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，除法律、法規(guī)**策性文件另有規(guī)定及經(jīng)核實有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位外，均可參加競買。同一企業(yè)及其控股的各個公司不得參與同一宗地的競買。本次國有建設用地使用權掛牌出讓通過全國公共**交易平臺（**省***）***公共**交易中心網(wǎng)站（http://sxggzyjy.xa.gov.cn/）電子交易平臺**權益類交易系統(tǒng)進行報名。凡持有已解鎖CA鎖（數(shù)字證書）、按要求足額繳納競買保證金的申請人，方可參加本次交易活動。CA鎖（數(shù)字證書）的辦理程序和解鎖要求詳見《***國有建設用地使用權網(wǎng)上交易數(shù)字證書解鎖指南》（獲得地址為：http://sxggzyjy.xa.gov.cn /服務指南>下載專區(qū)）。本次掛牌不接受聯(lián)合競買。 四、參與競買的企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔保和其他相關融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關聯(lián)企業(yè)借貸或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。 五、掛牌時間 網(wǎng)上掛牌期限為****年*月**日*時至****年*月**日**時整，申請人應當在掛牌出讓結(jié)束前登錄全國公共**交易平臺（**省***）***公共**交易中心網(wǎng)站電子交易平臺**權益類交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）并在系統(tǒng)上提交競買申請和支付競買保證金。網(wǎng)上掛牌競買保證金支付截至時間為****年*月**日**時整。網(wǎng)上掛牌報價截至時間為****年*月**日**時整。 六、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，詳見國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓文件及附件，并以出讓文件及附件為準。有意競買者可登錄全國公共**交易平臺（**省***）***公共**交易中心網(wǎng)站電子交易平臺**權益類交易系統(tǒng)（網(wǎng)址:http://sxggzyjy.xa.gov.cn）查詢并下載本次掛牌出讓文件及附件，按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。競買人操作詳見《***公共**交易平臺土地交易會員端操作手冊》（獲得地址為：http://sxggzyjy.xa.gov.cn/服務指南>下載專區(qū)）。 七、競得候選人、競得人不能提供自身有效的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》或有效證明、購地資金不符合本公告及《掛牌出讓文件》規(guī)定的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失，受讓人一年內(nèi)不得參加***國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓活動。 八、本次出讓活動過程中，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，請在交易開始前隨時關注相關公告信息。 九、公告期間對本次掛牌出讓宗地有異議或在出讓活動過程中遇到疑難問題請致電以下電話： 出讓宗地咨詢 網(wǎng)上掛牌交易 業(yè)務咨詢 網(wǎng)上掛牌交易 技術咨詢 數(shù)字證書 咨詢及辦理地址 ***自然**和規(guī)劃局國際港務區(qū)分局：朱云香 ******** ***公共**交易中心業(yè)務三處，********（轉(zhuǎn)*****） ***公共**交易中心信息技術處，********（轉(zhuǎn)*****） ********（轉(zhuǎn)*****），******文景北路**號白樺林國際B座*樓服務臺**號窗口 ***自然**和規(guī)劃局 ***公共**交易中心 ****年*月**日
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