哈爾濱市道外區(qū)人民法院關(guān)于黑龍江省綏化市北林區(qū)黃河路東、新華街北潤峰園四期08-3棟6單元1室車庫（第二次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月27日 | 標(biāo)簽：
186532759
paimaichurang
;道外區(qū)
2025.01.27
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告 （****）黑****執(zhí)****號之二 *******人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在*******人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：*******人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/****——參見全國法院頁面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的： 拍賣標(biāo)的 財(cái)產(chǎn)處置參考價 二拍 起拍價 保證金 增價 幅度 **省******珠蓮街**號**層*號 ******元 **萬元 *萬元 *.*萬元 ***省******黃河路東、**街北潤峰園四期**-*棟*單元***室復(fù)式 *******元 ***.*萬元 **萬元 *.*萬元 ***省******黃河路東、**街北潤峰園四期**-*棟*單元*室車庫 ******元 **萬元 *萬元 *.*萬元 特別提醒： *、**省******珠蓮街**號**層*號，根據(jù)不動產(chǎn)所在地房地產(chǎn)銷售政策規(guī)定，本次標(biāo)的物的競買人將受到該限購政策的限制。請競買人自行核實(shí)是否具備在**購房的資格和條件。若拍賣成交后，發(fā)現(xiàn)競買人不具備購買資格將本次拍賣將視為買受人悔拍，買受人交納的拍賣保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。買受人還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)交重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價，買受人拒不補(bǔ)交的，本院可以依法強(qiáng)制執(zhí)行。 *、北潤峰園四期**-*棟*單元***室復(fù)式第三人在占有使用，拍賣成交之日起**個工作日方可交付房屋。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告期內(nèi)（節(jié)假日休息）接受咨詢；競買者可提前與本院電話聯(lián)系。 三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。 四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報(bào)名且出價不低于起拍價，方可成交。 五、特別提醒：*、**省******珠蓮街**號**層*號，根據(jù)不動產(chǎn)所在地房地產(chǎn)銷售政策規(guī)定，本次標(biāo)的物的競買人將受到該限購政策的限制。請競買人自行核實(shí)是否具備在**購房的資格和條件。若拍賣成交后，發(fā)現(xiàn)競買人不具備購買資格將本次拍賣將視為買受人悔拍，買受人交納的拍賣保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。買受人還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)交重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價，買受人拒不補(bǔ)交的，本院可以依法強(qiáng)制執(zhí)行。*、北潤峰園四期**-*棟*單元***室復(fù)式第三人在占有使用，拍賣成交之日起**個工作日方可交付房屋。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，買受人應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定負(fù)擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人）繳納增值稅、城*維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加稅、地方教育附加稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。但依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買受人先行墊付，買受人墊付后憑稅務(wù)部門出具的標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人已納稅（費(fèi)）票據(jù)，自本院裁定書送達(dá)買受人之日起十日內(nèi)（特殊情況除外）向法院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。 拍賣標(biāo)的物可能存在欠費(fèi)等瑕疵，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)。上述欠費(fèi)情況，由競買人自行向有關(guān)部門咨詢。競買人無法自行查詢的，請于參加競買前聯(lián)系本院協(xié)助查詢。拍賣成交后由買受人自行辦理物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。請競買人慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 七、競買人條件：依照《拍賣法》規(guī)定禁止參加競買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）及其他優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***省*******人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***省*******人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 八、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 九、拍賣成交后，買受人應(yīng)在成交當(dāng)日起十天內(nèi)以下列任一方式支付拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款。憑付款憑證及相關(guān)身份材料到*******人民法院（*******天恒大街**號）辦理相關(guān)手續(xù)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：*******人民法院涉案往來款專戶，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司***東直支行，賬號：*******************） *、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付 余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.**c**be*PJWld*&wh_ttid=pc *、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看： https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.*c***be*kxkdWi&wh_ttid=pc 十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 舉報(bào)監(jiān)督電話：****-******** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 咨詢電話：****-******** 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 聯(lián)系地址：*******天恒大街**號 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。 *******人民法院 二〇二五年一月二十七日
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