江寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于南京市江寧區(qū)竹山路699號(hào)橫嶺新寓38幢404室（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月17日 | 標(biāo)簽：
185879183
paimaichurang
;江寧區(qū)
2025.01.17
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
拍 賣 公 告 （第一次） **經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/***/**，戶名：**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：********路***號(hào)橫嶺新寓**幢***室。 起拍價(jià)：***.*萬(wàn)元，*場(chǎng)價(jià)格：***.****萬(wàn)元，保證金：**萬(wàn)元，增價(jià)幅度：*.*萬(wàn)元。 本次拍賣信息已通過(guò)法定方式通知案件當(dāng)事人，若無(wú)法收悉，特在此公示。 二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。法律、行政法規(guī)對(duì)拍賣標(biāo)的買賣條件有規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件。 法院特別說(shuō)明： *、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買：*）.本院；*）.本次司法拍賣網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；*）.承辦本次司法拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；上述規(guī)定主體的的工作人員及其近親屬。 *、淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)是本院對(duì)該拍賣標(biāo)的物進(jìn)行拍賣的唯一展示、競(jìng)價(jià)平臺(tái)（由于頁(yè)面設(shè)置問(wèn)題，敬請(qǐng)有意向購(gòu)買者將拍賣頁(yè)面拉至底部，仔細(xì)閱讀競(jìng)買公告、須知、標(biāo)的物情況調(diào)查表）。 *、本院已在拍賣公告、須知、標(biāo)的物調(diào)查表將標(biāo)的物相關(guān)信息及法院工作人員聯(lián)系方式予以公示，便于有意向競(jìng)買人在工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行咨詢。法院不會(huì)以任何方式向有意向競(jìng)買人、買受人等收取任何費(fèi)用（司法拍賣無(wú)傭金、咨詢看樣、過(guò)戶、交付均不收費(fèi)）。 *、本院不接受、不承認(rèn)拍賣頁(yè)面中“一鍵貸款”、“放心拍服務(wù)”等相關(guān)非法院官方認(rèn)可機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行貸款、拍賣咨詢等商業(yè)行為活動(dòng)；包括非《拍賣公告》內(nèi)容中的第三方金融機(jī)構(gòu)（包括相應(yīng)網(wǎng)頁(yè)鏈接及線下機(jī)構(gòu)）及中介（拍輔）機(jī)構(gòu)，相關(guān)頁(yè)面鏈接、機(jī)構(gòu)等均不能代表法院意見。 *、為了保障買受人個(gè)人信息及利益，競(jìng)買人在競(jìng)買期間，不要輕易泄露個(gè)人信息，如收到非法院工作號(hào)碼撥打或發(fā)出的，有關(guān)本標(biāo)的物保證金、余款繳納、貸款等通知，請(qǐng)務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。 如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前五日**時(shí)前向**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 競(jìng)買人需在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)。因不符合條件參加競(jìng)買的，導(dǎo)致成交后無(wú)法辦理過(guò)戶的，按棄標(biāo)處理，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、咨詢及預(yù)約看樣的時(shí)間與方式：自****年**月**日起至****年**月**日止(法定工作日上午*:**-**:**、下午*:**-*:**)接受咨詢、預(yù)約看樣，有意者請(qǐng)于本院聯(lián)系，統(tǒng)一安排時(shí)間進(jìn)行看樣�？稍诠ぷ鲿r(shí)間內(nèi)直接聯(lián)系**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院負(fù)責(zé)咨詢、看樣的工作人員（電話：***-********）。 另本拍品已委托**易拍得科技有限公司在拍賣期間對(duì)上述拍賣標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢，電話：***-***-****。 四、司法拍賣貸款服務(wù)聯(lián)系方式: 民生銀行 — 于經(jīng)理 — *********** 重要提示：本套拍品銀行是否能夠提供貸款、競(jìng)買人是否符合貸款條件及其他事宜，請(qǐng)有意向競(jìng)買人提前咨詢相關(guān)銀行，如因買受人個(gè)人原因，導(dǎo)致無(wú)法通過(guò)銀行貸款審核，需要買受人按照法院發(fā)布的競(jìng)買公告、競(jìng)買須知等材料上規(guī)定的時(shí)間自行籌款并繳納拍賣尾款。如不能按期繳納，將承擔(dān)相應(yīng)法律后果。 （競(jìng)買人在拍賣公告發(fā)布后*周內(nèi)自行聯(lián)系銀行協(xié)商洽談） 五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等同于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。本次拍賣不收取任何傭金。 本拍品的拍賣信息僅發(fā)布在最高人民法院《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者名單庫(kù)》中確定的網(wǎng)拍平臺(tái)，除**易拍得科技有限公司外未與其他任何中介、機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行**或委托，請(qǐng)意向人自行向本院或**易拍得科技有限公司咨詢相關(guān)事宜。如發(fā)現(xiàn)有中介、機(jī)構(gòu)或個(gè)人假借人民法院名義，妨礙人民法院司法活動(dòng)，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對(duì)該中介、機(jī)構(gòu)或個(gè)人采取相應(yīng)法律措施。 六、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物的現(xiàn)狀確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。如拍品存在結(jié)構(gòu)、區(qū)劃改動(dòng)等情形，以不動(dòng)產(chǎn)登記部門測(cè)繪配圖登記為準(zhǔn)，恢復(fù)原狀等問(wèn)題由買受人自行解決。 七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，標(biāo)的物過(guò)戶變更登記手續(xù)由拍品處置法院協(xié)助買受人申請(qǐng)辦理，所涉及的稅、費(fèi)等均按國(guó)家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人先行墊付后在拍款中優(yōu)先受償，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行咨詢，與拍賣人無(wú)涉。 不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶期間如因房產(chǎn)及土地權(quán)利性質(zhì)、用途、使用權(quán)類型發(fā)生變更而產(chǎn)生相應(yīng)出讓金等費(fèi)用，由買受人承擔(dān)�？赡艽嬖诘奈飿I(yè)、水、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)（法院不負(fù)責(zé)調(diào)取和提供拍品原所有人不動(dòng)產(chǎn)戶籍信息及名下其它財(cái)產(chǎn)信息、婚姻狀況、拍品前次成交價(jià)格票據(jù)等材料）。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。 八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 九、根據(jù)上級(jí)法院要求，本院已開通“一案一賬號(hào)”功能，在公告中已經(jīng)公示本院本案的子賬號(hào)，買受人可放心按本院公告中公示的帳號(hào)進(jìn)行余款繳納。除在開拍前有委托外，余款繳納人，須與競(jìng)買成功人姓名等個(gè)人信息一致。 如在繳納余款過(guò)程中因法院賬號(hào)原因遇到問(wèn)題，可在工作時(shí)間內(nèi)直接聯(lián)系**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院負(fù)責(zé)咨詢、看樣的工作人員（電話：***-********） 十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年**月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院，開戶銀行：交通銀行股份有限公司****支行，賬號(hào)：*******************)，在買受人繳款結(jié)束后（辦理司法拍賣貸款的，需待銀行將貸款審核材料送至法院后），拍品處置法院在十五日內(nèi)向買受人送達(dá)民事裁定書、成交確認(rèn)書、拍賣款收款票據(jù)等文件材料。 需要辦理權(quán)屬變更登記的標(biāo)的物，本院負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物他項(xiàng)權(quán)利以及司法查封的解除手續(xù)，在解除后二十個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助買受人申請(qǐng)辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，并交付標(biāo)的物實(shí)物。 不需要辦理權(quán)屬變更登記的標(biāo)的物實(shí)物，由本院在拍賣款付清之日后十個(gè)工作日內(nèi)交付買受人。 十一、請(qǐng)謹(jǐn)慎參拍。如買受人逾期未支付拍賣款，妨礙人民法院案件正常執(zhí)行的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重，依照《中華人民**國(guó)民事訴訟法》第一百一十一條等法律規(guī)定，追究買受人相關(guān)法律責(zé)任，依法采取罰款、拘留等處罰措施。買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，其繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。如其繳納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)等費(fèi)用損失的，由原買受人承擔(dān)不足部分，拒不繳納的，法院將強(qiáng)制執(zhí)行，并視情節(jié)輕重，采取相應(yīng)法律措施。 十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十三、依照法釋[****]**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。 特別注意事項(xiàng)：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 法院咨詢電話： ***-********非工作時(shí)間恕不接受咨詢 淘寶網(wǎng)客服熱線：********** 聯(lián)系地址：******將軍大道**號(hào) ****級(jí)人民法院監(jiān)督電話：***－******** **經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院 ****年**月**日
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