萍鄉(xiāng)市湘東區(qū)人民法院關(guān)于湖南省株洲市天元區(qū)新東路456號(hào)湘灣小區(qū)20棟204（第二次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月24日 | 標(biāo)簽：
186409737
paimaichurang
;萍鄉(xiāng)市
2025.01.24
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
**省******人民法院 關(guān)于**省******新東路***號(hào) 湘灣小區(qū)**棟*** 第二次拍賣公告 ******人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)除外）在******人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/****/**.戶名：**省*****人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：坐落于**省******新東路***號(hào)湘灣小區(qū)**棟***，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為湘（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)不動(dòng)產(chǎn)，建筑面積：***.**㎡。規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)類型為劃撥。目前該房產(chǎn)暫未騰空，需要一定時(shí)間進(jìn)行騰房，請(qǐng)買受人知曉。具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。該房產(chǎn)采取整體拍賣的方式，第二次網(wǎng)拍的起拍價(jià)為******元，保證金為*****元，加價(jià)幅度為****元。 二、競買人資格條件： *、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，其法定代理人或法定代理人委托的代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格和條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買受人悔拍后保證金不予退還。 *、意向受讓方須具有良好的賬務(wù)狀況和支付能力。 *、下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)： （*）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院； （*）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； （*）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織； （*）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員。 *、不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 *、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。下列與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日始至****年*月*日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，競買人可自行前往標(biāo)的現(xiàn)場或與我院聯(lián)系后統(tǒng)一安排看樣。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 六、特別提醒： *、買受人是否符合購買條件以及能否辦理權(quán)屬登記應(yīng)以當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)政策執(zhí)行，請(qǐng)意向買受人自行了解相關(guān)政策后謹(jǐn)慎報(bào)名，競買人申請(qǐng)參與競拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果，對(duì)于不符合競價(jià)條件惡意競價(jià)者，將沒收保證金并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，另買受人悔拍的，保證金不予退還。 *、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。 *、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 *、委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。 *、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請(qǐng)競買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。 *、競買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及一切換已知和未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買該標(biāo)的物。 *、法院根據(jù)法定事由有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。 *、競買人自行詢問并遵守當(dāng)?shù)叵拶徬拶J政策。買受人自行辦理標(biāo)的物交易事宜，自行承擔(dān)交易過程中的相關(guān)費(fèi)用、安全責(zé)任及可能出現(xiàn)的其他風(fēng)險(xiǎn)。 *、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)，為避免您有可能產(chǎn)生超出實(shí)際交易的支出，請(qǐng)勿通過中介或其他機(jī)構(gòu)參與競拍。 七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，待買受人全額支付拍賣成交款后，買受人憑本院出具的法律文書自行及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的過戶手續(xù)。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由買受人自行到標(biāo)的物所在地相關(guān)主管部門查詢并處理。所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的其他費(fèi)用按照法律及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，上述一切可能存在的稅費(fèi)請(qǐng)競買人自行向相關(guān)部門咨詢。對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人自行了解相關(guān)欠費(fèi)情況，欠繳費(fèi)用由買受人承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決，參與競買即視為接受由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。 八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月*日**時(shí)前與本院聯(lián)系。本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。 九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明： *.優(yōu)先購買權(quán)人：劉菊輝； *.權(quán)屬狀況：估價(jià)對(duì)象權(quán)利人為劉菊輝所有，系與龍新文婚姻存續(xù)期間內(nèi)的共同財(cái)產(chǎn)； *.目前該房產(chǎn)暫未騰空，需要一定時(shí)間進(jìn)行騰房，請(qǐng)買受人知曉。 *.本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人須在開拍前*日與本院聯(lián)系，辦理相關(guān)手續(xù)。逾期未辦理者，視為自動(dòng)放棄優(yōu)先購買權(quán)。 十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交后，競買人應(yīng)將拍賣余款在拍賣成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：******人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司****支行，賬號(hào)：*******************）。拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。 十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋[****]**號(hào)），競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。 拍賣咨詢電話：****-*******（標(biāo)的物詳情、預(yù)約委托手續(xù)、成交確認(rèn)書） 監(jiān)督電話：****-*******（業(yè)務(wù)咨詢請(qǐng)勿打） 淘寶技術(shù)咨詢：：**********（拍賣流程、拍賣技術(shù)咨詢） （特別提醒，本標(biāo)的從未委托有關(guān)中介或個(gè)人協(xié)助拍賣，競買人如需咨詢和看樣請(qǐng)直接與法院聯(lián)系，咨詢電話僅此一個(gè)。） ******人民法院 ****年*月**日
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