濟南市槐蔭區(qū)人民法院關(guān)于濟南市市中區(qū)英西南路4-1號2號樓2-701（變賣）的公告
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
**省******人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止（延時除外）在**省******人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：**省******人民法院，法院主頁網(wǎng)址：（sf.taobao.com/****——參見全國法院頁https://sf.taobao.com/court_list.htm），現(xiàn)公告如下：
變賣標的：******英西南路*-*號*號樓*-***
一、標的信息：
建筑面積:
***.*平方米
樓層:
*/*
證號:
*************
規(guī)劃用途:
住宅
起拍價：******.*元 保證金：******元 加價幅度：****元
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：變賣結(jié)束前（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請自行現(xiàn)場看樣。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價）。
*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：
*、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證，請有意購買者務(wù)必親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
*、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅費，按法律規(guī)定承擔(dān)。由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費，買受人去辦理過戶過程中先行墊付，憑繳稅憑證來法院領(lǐng)取�？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)，其他未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。
*、該房產(chǎn)現(xiàn)空置狀態(tài)。
五、其他相關(guān)條件
競買人或以物抵債申請人請自行到相應(yīng)的主管部門查詢在本*是否具有購房資格，并了解相關(guān)限購政策。拍賣成交確認后，如因競買人無購房資格的導(dǎo)致無法過戶，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。
六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前三日與本院聯(lián)系。
七、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在拍賣成交后*天內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶并在銀行進帳聯(lián)用途欄注明“**執(zhí)恢***號房產(chǎn)拍賣余款”
賬戶名稱：******人民法院
開戶銀行：齊魯銀行****支行
賬號：***************************
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付
余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.**c**be*PJWld*&wh_ttid=pc
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.*c***be*kxkdWi&wh_ttid=pc
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-********
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-********
司法輔助機構(gòu)：**拍輔幫網(wǎng)絡(luò)信息有限公司***********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
******人民法院
二〇二五年一月十七日
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