伊金霍洛旗人民法院關于內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市鄂托克旗棋盤井南規(guī)劃街南（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月15日 | 標簽：
185668011
paimaichurang
;伊金霍洛旗
2025.01.15
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
拍賣公告 （*****人民法院特別提醒：本標的全程拍賣輔助工作(不包括推介、看樣、競買人登記、協(xié)助注冊登記、辦理過戶、稅費繳納等咨詢)已授權(quán)委托***同倫網(wǎng)絡科技有限公司為本次拍賣唯一輔助機構(gòu)，承擔輔助工作，競買人、買受人無需為該機構(gòu)的服務支付任何費用。 對于社會上其他機構(gòu)或者個人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂**代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費等行為，或者以承諾顯著低于*場價成交，或者承諾看樣、承諾負責房屋騰退、交付標的物，并要求支付高額代拍費用的行為，競買人、買受人務必保持警惕，謹防受騙。 *****人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時的除外）在*****人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/****/**，戶名：*****人民法院司法拍賣）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的： 拍賣***自治區(qū)*********棋盤井南規(guī)劃街南（不動產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證鄂棋字第*****號，土地使用權(quán)證號：鄂國用****第****號。建筑面積***.**平方米，土地使用面積***.**平方米)。 房屋現(xiàn)狀：已被*****人民法院查封。 特別提示：被執(zhí)行人在房屋內(nèi)居住，本次拍賣標的物存在騰退風險因素，拍賣成交后，法院可協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)，但買受人可能存在延遲占用，使用收益的風險。請買受人考慮相關風險理性參拍。 起拍價******.*元，保證金*****元，增價幅度****元及其倍數(shù)。 二、競買人條件： 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應當具備規(guī)定的資格或條件。 如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向委托法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 特別提醒：競買人須在競買前向當?shù)胤抗懿块T詳細咨詢房產(chǎn)過戶（包括成本價出售住房、經(jīng)濟使用房、限價商品房、自住型商品房、共有產(chǎn)權(quán)房、保障型住房、商辦類房產(chǎn)）的相關法律政策，以相關主管部門最后核定為準，相關風險由買受人負擔。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月*日**時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，咨詢電話：***********。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。 五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為已對本標的實物現(xiàn)狀進行確認，責任自負。 競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一些已知和未知瑕疵。建筑方位，房屋窗戶朝向、改建等均以實物現(xiàn)狀為準。 特別提醒：有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔；凡是參加競買的競買人均視為對本標的的實物現(xiàn)狀的認可，責任自負。 七、與本標的物有利害關系的當事人（如擔保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程；因無法獲取可能存在的優(yōu)先購買權(quán)人的有效送達地址，本院特此公示：本拍賣標的物若有優(yōu)先購買權(quán)人且參加競買的，應于拍賣開始前*個工作日向本院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與淘寶實名認證相一致），資格須經(jīng)法院確認，逾期不提交的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。 八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)，因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均依照法律法規(guī)等相關規(guī)定承擔。請意向競買人務必仔細閱讀本條內(nèi)容，在參與競拍前向有關部門咨詢房屋過戶所需繳納稅費情況,與拍賣人無涉。 買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后，買受人七日內(nèi)未繳納尾款的或以其他行為悔拍的，保證金不予退回。，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。 九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬號（戶名：*****人民法院執(zhí)行款，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司*****支行，賬號：*******************）拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。 十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況，競買者可上網(wǎng)自行查詢。 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢電話：***********； 法官電話：****-*******； 監(jiān)督電話：****-*******； 聯(lián)系地址：********阿勒騰席熱鎮(zhèn) *****人民法院 ****年*月**日
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