廣州市荔灣區(qū)新世界凱粵灣11層一線江景大三房
發(fā)布日期:2025年01月10日 | 標(biāo)簽:
185310261
paimaichurang
;荔灣區(qū)
2025.01.10
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下:(查看詳細(xì)信息請登錄)
受某單位(下稱:委托方)委托,**京東瀚英拍賣行有限公司(下稱:拍賣機構(gòu))于****年**月**日**時**分起至****年**月**日**時**分止(延時的除外)在京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(下稱:平臺,http://haiguan.jd.com)對以下標(biāo)的進行公開拍賣,現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的: 標(biāo)的物介紹 標(biāo)的名稱 ******逸風(fēng)街*號新世界凱粵灣**層 標(biāo)的性質(zhì) 普通住宅 標(biāo)的使用情況 精裝修,無租賃 標(biāo)的物介紹 建筑面積:***.**平方米 標(biāo)的物起拍價 *******元(肆百柒拾萬元整) 標(biāo)的物保證金金額 ******元(拾萬元) 標(biāo)的物加價幅度 ***** 二、競買人條件: (*)凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 (*)競價前,競買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證(已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證)。如參與競買人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競買開始前一同到本公司辦理委托手續(xù);競買成功后,買受人(委托人)(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到本公司辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。 項目競價前系統(tǒng)將凍結(jié)競買人繳納的保證金,競價結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。 (*)本次拍賣不限制競買人數(shù)量。拍賣從起拍價開始,以遞增出價方式競價,低于起拍價的出價無效。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍,出價不低于起拍價的,拍賣成交。 特別提醒:競買人應(yīng)當(dāng)符合購買該房產(chǎn)的當(dāng)?shù)卣咭?guī)定,拍賣標(biāo)的物交易及過戶按拍賣標(biāo)的物所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行,競買人須自行向拍賣標(biāo)的物所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購房資格,過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的,由競買人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。(買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。) 三、咨詢、展示看樣的時間與方式:即日起至拍賣日前接受咨詢,看房咨詢熱線:***********呂女士。 四、本公司對此次競價標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,不作為對競買人參與此次競價的建議,僅提供競買人參考。(特別提醒:有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,責(zé)任自負(fù)。) 五、競價方式:本次拍賣設(shè)有保留價,保留價不等于起拍價,至少一人報名且出價不低于保留價,方可成交。 六、競拍成交后,買受人須在成交之時起*日內(nèi)支付給京東技術(shù)服務(wù)費。拍賣機構(gòu)技術(shù)服務(wù)費收取標(biāo)準(zhǔn)為:拍賣成交價金額的*%。買受人原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)化為成交款,買受人需在成交之時起**日內(nèi)將尾款(成交價 減 保證金)支付到指定賬戶。 若買受人在成交后未向京東足額交納技術(shù)服務(wù)費用,或未向指定賬戶足額交納尾款的,則視為買受人悔拍,處置機構(gòu)不向悔拍的買受人交付成交資產(chǎn),并扣除悔拍的買受人交納的保證金作為違約金。 買受人在交齊所有成交款后*日內(nèi)(憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件)聯(lián)系頁面客服**********,并到相關(guān)地址辦理交接手續(xù)并正式簽訂《成交確認(rèn)書》,逾期則視為買受人違約,競買保證金不予退還。 七、成交價及過戶手續(xù):本場拍賣的成交價格是轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)凈得款金額。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。過戶所涉及的一切稅、費由買受人承擔(dān)。有意者請在拍賣前至當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門、稅務(wù)部門詳細(xì)咨詢不動產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費收取情況?赡艽嬖诘乃㈦姟、物業(yè)等費用在過戶前原產(chǎn)權(quán)人均結(jié)清。 八、本次網(wǎng)絡(luò)競價所涉標(biāo)的物,全部依其現(xiàn)狀進行處置,F(xiàn)狀是指看樣時點標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況,至競價時點競買人沒有異議,則表示競買人認(rèn)可看樣時點與競價時點標(biāo)的現(xiàn)狀一致。 九、競買人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。 十、本公告其他未盡事宜,請向本公司咨詢。咨詢電話:呂女士***********