【標(biāo)的34】麗水雅苑濱水6棟4號(hào)
發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標(biāo)簽：
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
一、標(biāo)的情況：
二、競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年*月**日**:**-**:**時(shí)（延時(shí)除外）。
三、競(jìng)價(jià)平臺(tái)：“中拍平臺(tái)”（網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)）（電腦端：https://paimai.caa***.org.cn/；手機(jī)端：軟件**搜索并下載“中拍平臺(tái)”或微信掃碼下載<二維碼附后>）。
四、標(biāo)的物展示時(shí)間：****年**月**日起至****年*月*日**:**前（節(jié)假日除外），在標(biāo)的物所在地展示。
五、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)
****年**月**日起至****年*月*日（*:**—**:**）（節(jié)假日除外）持轉(zhuǎn)賬憑證到*****路****號(hào)**雅苑*棟*-*號(hào)商鋪**地產(chǎn)營(yíng)銷中心辦理相關(guān)競(jìng)租手續(xù)。
六、報(bào)名方式
*、公司報(bào)名需提供《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、法定代表人身份證明原件及加蓋公章的復(fù)印件；委托代理人代為參加的，還需提供代理人身份證復(fù)印件及授權(quán)委托書；
*、自然人報(bào)名需攜帶身份證原件及復(fù)印件。
七、競(jìng)租保證金
*、報(bào)名須繳納競(jìng)租保證金：見下表（多租多交）。
說明：所繳納的保證金需與報(bào)名登記時(shí)的意向競(jìng)拍標(biāo)的對(duì)應(yīng)。
*、競(jìng)租成功者的保證金在簽訂《租賃合同》后，接出租方通知我公司在*個(gè)工作日內(nèi)全額原路退還（不計(jì)息）；
*、未競(jìng)得標(biāo)的者，競(jìng)租保證金在競(jìng)價(jià)會(huì)結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)全額原路退還（不計(jì)息）。
八、競(jìng)租保證金繳納
賬戶名稱：**嘉富爾拍賣有限公司；
開戶行：華夏銀行**分行圓通支行；
賬號(hào)：**** **** **** **** **** **
繳納方式：****年*月*日**:**前通過轉(zhuǎn)賬到以上賬戶（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
九、評(píng)審時(shí)間、方式：“綜合評(píng)審”時(shí)間與方式以**嘉富爾拍賣有限公司通知為準(zhǔn)。
十、特別說明
*、本次標(biāo)的物競(jìng)租成功后，承租人自行支付 “中拍平臺(tái)”軟件使用費(fèi)。（成交價(jià)年租金總額的*.**%）。
*、本次采用增價(jià)式競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，競(jìng)租人可按照加價(jià)幅度（或者高于加價(jià)幅度）自由出價(jià)。
（*）如只有*名競(jìng)租人：在“中拍平臺(tái)”出價(jià)成交后，可直接成為最終承租人。
（*）如有*名及其以上的競(jìng)租人：當(dāng)“中拍平臺(tái)”競(jìng)價(jià)結(jié)束后轉(zhuǎn)入“綜合評(píng)審”，出價(jià)最高的前*名的競(jìng)租人及原租戶或出價(jià)最高前*名的競(jìng)租人須參與評(píng)審環(huán)節(jié)的陳述，經(jīng)過綜合評(píng)審確定最終承租人。在“中拍平臺(tái)”上的出價(jià)將作為“綜合評(píng)審”中打分依據(jù)之一，最高出價(jià)人不代表一定成為最終承租人。
*、競(jìng)租人須現(xiàn)場(chǎng)查看報(bào)名標(biāo)的，且均必須接受起租價(jià)，并在“中拍平臺(tái)”上進(jìn)行出價(jià)，否則視為違約，競(jìng)租保證金不予退還。
*、《綜合評(píng)審辦法》可向**嘉富爾拍賣有限公司提前獲取，請(qǐng)競(jìng)租人詳細(xì)閱讀了解。競(jìng)租報(bào)名不接受與公布業(yè)態(tài)規(guī)劃不一致的競(jìng)租人。
*、《租賃合同》樣本可在*****路****號(hào)**雅苑*棟*-*號(hào)商鋪**地產(chǎn)營(yíng)銷中心或**嘉富爾拍賣有限公司查閱，凡是參加競(jìng)租的客戶均視為認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀及《租賃合同》內(nèi)容,《租賃合同》的部分內(nèi)容以出租人和承租人商定的為準(zhǔn)。
*、競(jìng)租成交后，競(jìng)得人（承租人）須在“中拍平臺(tái)”競(jìng)價(jià)會(huì)后或者“綜合評(píng)審”結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)在*****路****號(hào)**雅苑*棟*-*號(hào)商鋪**地產(chǎn)營(yíng)銷中心簽訂《成交確認(rèn)書》，并在簽訂《成交確認(rèn)書》后**個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。
*、承租人禁止從事高污染、高噪音、易燃易爆、危險(xiǎn)物品等污染環(huán)境、危害人身財(cái)產(chǎn)安全的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。不得經(jīng)營(yíng)未經(jīng)出租人同意的其它項(xiàng)目或者承租人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》載明范圍以外的產(chǎn)品。
*、承租人負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所范圍內(nèi)的投資裝修、設(shè)施設(shè)備及裝修的日常維護(hù)修理，裝修或修繕方案需先行交出租人審核同意后方能實(shí)施。
*、競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀我公司發(fā)布的《競(jìng)租公告》和《競(jìng)租須知》。
十一、違約責(zé)任
競(jìng)得人在參與競(jìng)價(jià)的過程中違約，視以下情形承擔(dān)違約責(zé)任：
*、競(jìng)得人（承租人）須在“中拍平臺(tái)”競(jìng)價(jià)會(huì)后或者“綜合評(píng)審”結(jié)束后當(dāng)天簽訂《成交確認(rèn)書》，并在簽訂《成交確認(rèn)書》后**個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，未按時(shí)簽訂的，視為違約。
*、競(jìng)租成交后，競(jìng)得人不認(rèn)可其出價(jià)、競(jìng)得人放棄承租租賃資產(chǎn)的、逾期未按時(shí)支付全款、拒絕簽署《成交確認(rèn)書》等相關(guān)成交文件的將視為違約。
*、違約者將承擔(dān)違約責(zé)任，其所繳納的競(jìng)租保證金不予退還；拍賣人亦可追索按成交總價(jià)款（年租金）計(jì)**%的違約金，或在征得出租人同意后再行舉行拍賣會(huì)，再次競(jìng)租的價(jià)款低于原競(jìng)租價(jià)款的，原競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額，并承擔(dān)第一次拍賣中，本人及出租人應(yīng)當(dāng)支付給拍賣人的傭金（或服務(wù)費(fèi)）。原競(jìng)得人還需承擔(dān)拍賣人為追究其違約責(zé)任而產(chǎn)生的公證費(fèi)、律師費(fèi)等全部追訴費(fèi)用。
十二、聯(lián)系電話：*** **** ****（**嘉富爾拍賣有限公司客服電話）
監(jiān)督電話：****-********（****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）
**嘉富爾拍賣有限公司
****年**月**日
一、競(jìng)租人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，競(jìng)價(jià)活動(dòng)具備法律效力。參加本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的競(jìng)租人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。
二、競(jìng)租報(bào)名不接受與公布業(yè)態(tài)規(guī)劃不一致的競(jìng)租人。
三、本次采用增價(jià)式競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，競(jìng)租人可按照加價(jià)幅度（或者高于加價(jià)幅度）自由出價(jià)。
（*）如只有*名競(jìng)租人：在“中拍平臺(tái)”出價(jià)成交后，可直接成為最終承租人。
（*）如有*名及其以上的競(jìng)租人：當(dāng)“中拍平臺(tái)”競(jìng)價(jià)結(jié)束后轉(zhuǎn)入“綜合評(píng)審”，出價(jià)最高的前*名的競(jìng)租人及原租戶或出價(jià)最高前*名的競(jìng)租人須參與評(píng)審環(huán)節(jié)的陳述，經(jīng)過綜合評(píng)審確定最終承租人。在“中拍平臺(tái)”上的出價(jià)將作為“綜合評(píng)審”中打分依據(jù)之一，最高出價(jià)人不代表一定成為最終承租人。
四、凡是參加競(jìng)租的競(jìng)租人均視為認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀及《租賃合同》內(nèi)容，《租賃合同》樣本可在*****路****號(hào)**雅苑*棟*-*號(hào)商鋪**地產(chǎn)營(yíng)銷中心或**嘉富爾拍賣有限公司處查閱，樣本僅供參考，合同部分條款以雙方商定為準(zhǔn)。
五、以物理現(xiàn)狀競(jìng)價(jià)租賃、移交。
六、出價(jià)規(guī)則
本次線上競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)租人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至*分鐘，直至無(wú)人出價(jià)。
在競(jìng)價(jià)過程中，請(qǐng)競(jìng)租人按規(guī)定的加價(jià)幅度出價(jià)，若自行出價(jià)，請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)好出價(jià)金額，若出現(xiàn)出價(jià)金額錯(cuò)誤的情況，由競(jìng)租人自行承擔(dān)后果。請(qǐng)競(jìng)租人注意競(jìng)價(jià)的時(shí)間限制，在系統(tǒng)規(guī)定時(shí)間內(nèi)出價(jià)，系統(tǒng)規(guī)定時(shí)間結(jié)束后即視為該項(xiàng)標(biāo)的競(jìng)價(jià)結(jié)束。
七、其他約定
（*）房屋移交時(shí)間以《租賃合同》約定為準(zhǔn)。
（*）自房屋移交之日起，承租人開始承擔(dān)水、電、物業(yè)費(fèi)及其它涉及費(fèi)用。
（*）本次競(jìng)租的相關(guān)資料所提供的數(shù)據(jù)、介紹內(nèi)容僅供競(jìng)租人參考，不作擔(dān)保。
（*）承租人不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
八、違約責(zé)任
競(jìng)得人在參與競(jìng)價(jià)的過程中違約，視以下情形承擔(dān)違約責(zé)任：
*、競(jìng)得人（承租人）須在“中拍平臺(tái)”競(jìng)價(jià)會(huì)后或者“綜合評(píng)審”結(jié)束后當(dāng)天簽訂《成交確認(rèn)書》，并在簽訂《成交確認(rèn)書》后**個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，未按時(shí)簽訂的，視為違約。
*、競(jìng)租成交后，競(jìng)得人不認(rèn)可其出價(jià)、競(jìng)得人放棄承租租賃資產(chǎn)的、逾期未按時(shí)支付全款、拒絕簽署《成交確認(rèn)書》等相關(guān)成交文件的將視為違約。
*、違約者將承擔(dān)違約責(zé)任，其所繳納的競(jìng)租保證金不予退還；拍賣人亦可追索按成交總價(jià)款（年租金）計(jì)**%的違約金，或在征得出租人同意后再行舉行拍賣會(huì)，再次競(jìng)租的價(jià)款低于原競(jìng)租價(jià)款的，原競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額，并承擔(dān)第一次拍賣中，本人及出租人應(yīng)當(dāng)支付給拍賣人的傭金（或服務(wù)費(fèi)）。原競(jìng)得人還需承擔(dān)拍賣人為追究其違約責(zé)任而產(chǎn)生的公證費(fèi)、律師費(fèi)等全部追訴費(fèi)用。
九、本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)以人民幣為計(jì)價(jià)貨幣。
十、本《競(jìng)租須知》其他未盡事宜，請(qǐng)向我公司咨詢，我公司保留最終解釋權(quán)。
**嘉富爾拍賣有限公司
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