河南省鄭州市中級(jí)人民法院關(guān)于上海市普陀區(qū)禮泉路689弄12號(hào)3001（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月23日 | 標(biāo)簽：
186326346
paimaichurang
;鄭州市
2025.01.23
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告 **省****級(jí)人民法院將于****年*月**日** 時(shí)至****年*月**日** 時(shí)止（延時(shí)的除外）在**省****級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com，戶名：**省****級(jí)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 第一條 拍賣標(biāo)的：********路***弄**號(hào)****。 第二條 拍賣價(jià)格信息：起拍價(jià)：*******元，保證金：**萬(wàn)元，增價(jià)幅度：*萬(wàn)元。 第三條 競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。 特別提醒：本院司法拍賣的商品住房已納入限購(gòu)政策范圍，自****年*月*日起，按照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》法釋【****】**號(hào)執(zhí)行。 如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)拍開(kāi)始前三天到****級(jí)人民法院***辦公室辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到 ****級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 法律、行政法規(guī)對(duì)拍賣標(biāo)的物的買賣條件有規(guī)定的，競(jìng)買人還應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 第四條 咨詢時(shí)間：自公告之日起至****年*月**日止接受咨詢。 第五條 拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)；一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，即：在此次拍賣活動(dòng)結(jié)束前五分鐘內(nèi)，有競(jìng)買人出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。 第六條 對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)拍開(kāi)始前三天與本院聯(lián)系。 第七條 優(yōu)先購(gòu)買權(quán)申報(bào)方式：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)拍開(kāi)始前三天向拍賣法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，可以與其他競(jìng)買人以相同價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，拍賣標(biāo)的物由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣標(biāo)的物由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣標(biāo)的物由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。 第八條 與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 第九條 標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)（水、電、氣等更名手續(xù)）由買受人自行辦理。本次司法拍賣所形成的稅、費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)。買受人在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)先行墊付依法由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi)，憑納稅（費(fèi)）憑證到法院的從拍賣款中支�。ㄗ匀嗣穹ㄔ捍_權(quán)裁定送達(dá)后**日內(nèi)自行到相關(guān)行政主管部門辦理，未在上述期限內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)及憑納稅（費(fèi)）憑證向法院申報(bào)原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的稅款的，則原產(chǎn)權(quán)人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)則由買受人自行支付，本院不再負(fù)責(zé)從成交款項(xiàng)中支付該稅款）。對(duì)可能存在的、拍賣人沒(méi)有預(yù)見(jiàn)的欠繳稅、費(fèi)及標(biāo)的物本身所產(chǎn)生的欠款均由買受人自行解決，法院不承擔(dān)上述欠款，也不從拍賣款項(xiàng)中支付；未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決；如需登報(bào)注銷產(chǎn)權(quán)證的（房產(chǎn)證、土地證及契證），該登報(bào)費(fèi)用也由買受人承擔(dān)，法院不承擔(dān)上述費(fèi)用，也不從拍賣款項(xiàng)中支付；標(biāo)的物欠繳的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用也由競(jìng)買人自行解決，具體欠費(fèi)情況可相關(guān)部門或物業(yè)查詢，法院不承擔(dān)上述費(fèi)用，也不從拍賣款項(xiàng)中支付。 關(guān)于原產(chǎn)權(quán)人在標(biāo)的物上的歷史欠繳稅費(fèi)（不含被拍賣房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的應(yīng)繳未繳稅費(fèi)），本院不負(fù)責(zé)從本次拍賣款中予以支付。最終應(yīng)繳稅費(fèi)以拍賣成交（以物抵債）后主管稅務(wù)機(jī)關(guān)確定的金額為準(zhǔn)。 本案拍賣款抵扣順序?yàn)椋海?）執(zhí)行費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公告費(fèi)等拍賣所產(chǎn)生的必要費(fèi)用；（*）標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人本次拍賣應(yīng)繳稅費(fèi)（不包含歷史欠繳稅費(fèi)），以及被拍賣房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的應(yīng)繳未繳稅費(fèi)；（*）本次拍賣標(biāo)的物上的擔(dān)保物權(quán)；（*）其他無(wú)擔(dān)保債權(quán)。除本次司法拍賣形成的稅費(fèi)以外的其他稅費(fèi)，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。 第十條 注意事項(xiàng)，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定：拍賣成交后買受方悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣的差價(jià)、費(fèi)用損失的，由買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行�；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競(jìng)買。 競(jìng)買人惡意參拍，擾亂拍賣秩序的，本院將按照民事訴訟法第一百一十一條對(duì)其或者法定代表人或者直接責(zé)任人員等進(jìn)行處理。 第十一條 競(jìng)拍前競(jìng)買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額（相應(yīng)額度見(jiàn)相關(guān)拍賣標(biāo)的物頁(yè)面）交納拍賣保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納相應(yīng)額度，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣結(jié)束后，本拍賣標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受方）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競(jìng)買人的保證金將不計(jì)利息予以退還。 第十二條 司法拍賣因拍賣標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenterspm=a***w.*******.a***dqe.**.YmWamV&path=sf-helpcenter-qa#c* 第十三條 拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款應(yīng)當(dāng)在 ****年*月*日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：**省****級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行：**銀行隴海支行，賬號(hào)： ***************)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 第十四條 依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明買受人的真實(shí)身份并公示。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢電話：****-********、***********，監(jiān)督電話: ****-******** 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 聯(lián)系地址： ****級(jí)人民法院***房間 **省****級(jí)人民法院 二〇二五年一月二十二日
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