南京市規(guī)劃和自然資源局江寧分局國有土地使用權掛牌出讓公告
發(fā)布日期：2025年01月27日 | 標簽：
186531019
tudijiaoyi
;江寧區(qū)
2025.01.27
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
***規(guī)劃和自然**局**分局國有土地使用權掛牌出讓公告 **工[****]第*號 經(jīng)***人民政府批準***規(guī)劃和自然**局**分局決定以掛牌方式出讓 * （幅）地塊的國有土地使用權 ， 現(xiàn)將有關事項公告如下： 一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 規(guī)劃指標要求 ???編號??? 土地位置 土地面積(㎡) 土地用途 容積率 建筑密度（%） 建筑限高 綠化率（%） 出讓年限（年） 保證金（萬元） 起始價（萬元） 增價規(guī)則及幅度 NO.******GY** ******空港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)蒼穹路以南、鐘萃路以西地塊（NJNBh***-**-**-**） *****.** 工業(yè)/二類工業(yè)用地 *.** ≤ 容積率 ≤ * 建筑密度 ≤ ** 建筑限高 ≤ ** * ≤ 綠化率 ** *** **** ** (萬元) 二、競買資格：（一）中華人民**國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可參加競買。以上地塊不接受聯(lián)合競買，不得聯(lián)合開發(fā)。 （二）競得人所持股份***%的前提下，可就該地塊開發(fā)成立項目公司（另有約定的除外）。受讓人如需變更受讓主體為項目公司的，應在報名時提出申請，在申請書中明確新公司的出資構成、成立時間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有土地使用權出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有土地使用權出讓合同變更協(xié)議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國有土地使用權出讓合同》。 （三）出讓公告或公開出讓文件另有約定的除外。 三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。 四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日 至****年**月**日 ，到網(wǎng)上獲取掛牌出讓文件。 五、本次國有建設用地使用權實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過***國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**.***.***.***:***/）(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進行。 符合報名資格條件的競買申請人可于****年**月**日至****年**月**日，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為 ****年**月**日**時**分。競買申請人按規(guī)定交納競買保證金，經(jīng)**省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對合格后，系統(tǒng)將自動賦予競價資格。 六、本次國有土地使用權掛牌地點為******雙龍大道****號土地礦產(chǎn)*場管理中心（網(wǎng)上），各地塊掛牌時間分別: *、 地塊編號：************GB*****； 報名時間：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分； 保證金繳納時間：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分； 掛牌時間：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分； 七、其他需要公告的事項 競得人不得建設"兩高一資"類和屬于《限制用地項目目錄》、《禁止用地項目目錄》的工業(yè)企業(yè)。 （一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。 本次出讓地塊所涉及地下空間使用權設立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準的詳細規(guī)劃中相應地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民**國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城*居住區(qū)規(guī)劃設計標準》（GB*****-****）、《**省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《**省城*規(guī)劃技術管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關于城*地下空間開發(fā)利用的指導意見》（蘇政辦發(fā)[****]**號）、《**省自然**廳黨組關于嚴格執(zhí)行國有建設用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)[****]**號）等法律法規(guī)和技術規(guī)范標準有關規(guī)定。 NO.******GY**：（*）該地塊為帶規(guī)劃設計方案掛牌出讓，競得人須按***工程建設項目設計方案審定意見書〔寧規(guī)劃**審字（****）*****號〕申領《建設工程規(guī)劃許可證》。后期在符合規(guī)劃條件的情況下，競得人可以調(diào)整規(guī)劃設計方案，并按程序報批。（*）該地塊土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割銷售、不得分割轉(zhuǎn)讓、不得分割抵押；如須整體轉(zhuǎn)讓須取得****經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會書面同意。（*）該地塊可兼容其他生產(chǎn)服務用途（僅限倉儲、科研）比例不超過地上建筑總量的**%，可兼容非生產(chǎn)服務用途（含行政辦公、生活服務）占地比例不超過項目用地的*%，建筑面積比例不超過地上建筑總量的**%（小型商業(yè)服務設施建筑面積不得超過****平方米）。兼容設施按工業(yè)用地管理、登記。（*）該地塊預制裝配率的要求以******城鄉(xiāng)建設局出具的《關于征求***空港經(jīng)開區(qū)蒼穹路以南、鐘萃路以西地塊建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方面意見的復函》意見為準。（*）競得人在簽訂土地出讓合同前須與****經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，并接受****經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會全程監(jiān)管。 具體出讓條件詳見地塊掛牌出讓文件。 八、聯(lián)系方式與銀行賬戶 聯(lián)系地址：******雙龍大道****號****室 聯(lián)系電話：（***）******** 聯(lián)系人：王俊 開戶單位：***規(guī)劃和自然**局**分局 開戶行：徽商銀行****支行 賬號：****************** ***規(guī)劃和自然**局**分局 ****年**月**日
施工準備 土地整理 三通一平