廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告穗規(guī)劃資源花掛出告字[2025]5號
發(fā)布日期：2025年01月17日 | 標(biāo)簽：
185905395
tudijiaoyi
;花都區(qū)
2025.01.17
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
***規(guī)劃和自然**局***分局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告 穗規(guī)劃**花掛出告字[****]*號 經(jīng)******人民政府批準(zhǔn)，***規(guī)劃和自然**局***分局以掛牌方式出讓*宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求： 宗地坐落 土地用途 宗地面積 （平方米） 容積率 計容建筑面積（平方米） 掛牌 起始價 (萬元) 增價 幅度 (萬元) 競買保證金 (萬元) ******平步大道以東、九塘西路以北 紅棉大道西二分地塊一 一類工業(yè)用地 ****.**（可建設(shè)用地面積：****.**） ≤*.* ≤***** **** ** *** （一）地塊出讓條件： *.競買申請人須為從事家具制造的企業(yè)（《***產(chǎn)業(yè)用地指南（****年版）》《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（****年本）》和《*場準(zhǔn)入負(fù)面清單（****年版）》限制或禁止引入的產(chǎn)業(yè)除外）； *.地塊投資強(qiáng)度不低于****元/平方米； *.競得人須在土地交付之日起*個月內(nèi)開工建設(shè)，開工之日起**個月內(nèi)完成合同項(xiàng)下整個地塊竣工驗(yàn)收并投產(chǎn)，建設(shè)內(nèi)容達(dá)到**產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和建設(shè)要求。自本項(xiàng)目土地交付之日起次年至投產(chǎn)年年產(chǎn)值/營收不低于 **** 萬元，累計固定資產(chǎn)投資總額不低于 **** 萬元（其中設(shè)備投資額不低于 *** 萬元），年納稅額不低于 *** 萬元；投產(chǎn)后第*個完整會計年（以下簡稱：年，下同）起年產(chǎn)值/營收不低于 *****萬元，累計固定資產(chǎn)投資總額不低于 **** 萬元（其中設(shè)備投資額不低于 *** 萬元），年納稅額不低于 *** 萬元；投產(chǎn)后第*個完整會計年，達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)值/營收不低于***** 萬元，累計固定資產(chǎn)投資總額不低于 **** 萬元（其中設(shè)備投資額不低于 *** 萬元），年納稅額不低于***萬元；投產(chǎn)第*年視為達(dá)產(chǎn)年，達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)值/營收不低于 ***** 萬元，累計固定資產(chǎn)投資總額不低于 **** 萬元（其中設(shè)備投資額不低于 *** 萬元），年納稅額不低于 *** 萬元；投產(chǎn)第*年至第**年內(nèi)，平均年產(chǎn)值/營收不低于 ***** 萬元，平均年納稅額不低于 *** 萬元；年產(chǎn)值不得連續(xù)*年低于 ***** 萬元，年納稅額不得連續(xù)*年低于 *** 萬元； *.競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前簽訂《項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》； *.產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)按照《******工業(yè)用地準(zhǔn)入指標(biāo)控制表》執(zhí)行； *.產(chǎn)業(yè)類型要求依照******發(fā)展和改革局及******科技工業(yè)和信息化局的產(chǎn)業(yè)意見執(zhí)行； *.環(huán)評要求依照***生態(tài)環(huán)境局**分局的意見執(zhí)行； *.競得人須按規(guī)劃條件負(fù)責(zé)建設(shè)*政綠地用地，并與項(xiàng)目主體同步建設(shè)、同步驗(yàn)收，建成竣工和驗(yàn)收合格后無償移交******政府*政綠地建設(shè)主管部門，按劃撥方式辦理用地手續(xù)。競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起*個月內(nèi)與******政府*政綠地建設(shè)主管部門簽訂該地塊*政綠地建設(shè)合同，否則出讓人有權(quán)單方面解除出讓合同，競買保證金不予退還。 （二）地塊其他出讓條件如下： 付款方式：合同簽訂之日起**日內(nèi)，一次性付清出讓價款。 交地時間：土地成交之日起*個月內(nèi)，由***土地開發(fā)儲備中心負(fù)責(zé)按現(xiàn)狀交地。 土地使用權(quán)出讓年限為：**年。 具體情況及要求可參閱：《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（樣本）及相關(guān)規(guī)劃文件，規(guī)劃指標(biāo)要求按國家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復(fù)執(zhí)行。 二、中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請競買，不接受聯(lián)合競買。 中華人民**國境外的法人、其他組織參加競買的，應(yīng)當(dāng)符合房地產(chǎn)*場外資準(zhǔn)入和外匯管理的規(guī)定。凡在***行政區(qū)域內(nèi)有嚴(yán)重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人及其他組織，均不得參加本次競買。競買人申請時必須提交符合投資強(qiáng)度要求以及按規(guī)劃要求使用土地的承諾書。 三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。 四、時間安排 （一）公告時間：****年*月**日至****年*月*日 （二）網(wǎng)上申請時間：****年*月**日至****年*月**日**時 （三）繳納保證金時間：****年*月**日至****年*月**日**時 （四）網(wǎng)上掛牌時間（網(wǎng)上報價時間）：****年*月**日至****年*月**日**時 （五）限時競價時間：****年*月**日**時起 五、其他需要公告的事項(xiàng) （一）本次掛牌出讓通過**交易集團(tuán)有限公司（**********）土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易新系統(tǒng)（https://login.gzggzy.cn）進(jìn)行。競買申請人必須先行辦理CA數(shù)字證書及企業(yè)信息登記，才能登錄系統(tǒng)參加網(wǎng)上交易活動。 （二）《CA數(shù)字證書與電子簽章辦理指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)（其他自然**）權(quán)類企業(yè)信息登記辦理指引》《***國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易競買須知》和《**********土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶操作手冊（競買人）》等相關(guān)資料競買人可以從**公共**交易網(wǎng)（http://www.gzggzy.cn/）服務(wù)指南欄目的辦事指引中下載并認(rèn)真閱讀。 （三）競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 （四）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請。 （五）本次土地使用權(quán)網(wǎng)上交易在網(wǎng)上交易系統(tǒng)全封閉進(jìn)行，實(shí)行資格審核后置；申請人網(wǎng)上申請時應(yīng)按照系統(tǒng)提示上傳申請材料。申請人必須保證網(wǎng)上上傳及填寫資料的真實(shí)性。 （六）競買人按照公告要求按時足額繳納競買保證金后，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人支付，競買保證金可以人民幣、港幣或美元支付。競買保證金交納時間以實(shí)際到達(dá)系統(tǒng)提示的銀行賬號為準(zhǔn)。（戶名、賬號及開戶銀行詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示） （七）網(wǎng)上報價不可撤回。 （八）網(wǎng)上交易結(jié)束后，競得人于*個工作日內(nèi)將競買申請時上傳的紙質(zhì)材料及公告要求提交的相關(guān)原件材料遞交到**交易集團(tuán)有限公司（**********）。出讓方將對上述材料進(jìn)行審核，并于****年*月**日**時前予以確認(rèn)。 （九）競得人應(yīng)在接到競得資格確認(rèn)通知之日起*個工作日內(nèi)與**交易集團(tuán)有限公司（**********）簽訂《成交確認(rèn)書》，簽訂《成交確認(rèn)書》并完成公示當(dāng)日與出讓方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。 （十）有關(guān)出讓宗地的詳細(xì)資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在**公共**交易網(wǎng)（www.gzggzy.cn）土地礦產(chǎn)專欄及我局網(wǎng)站的土地交易信息中瀏覽（網(wǎng)址：http://ghzyj.gz.gov.cn）。 六、聯(lián)系方式 （一）出讓方 名稱：***規(guī)劃和自然**局***分局 地址：******迎賓大道五號之一 聯(lián)系人：杜小姐，聯(lián)系電話：(***)******** （二）交易機(jī)構(gòu) 名稱：**交易集團(tuán)有限公司（**********） 地址：******天潤路***號，郵編：****** 對外辦公時間：工作日*:**～**:**，**:**～**:** 服務(wù)熱線： *.業(yè)務(wù)咨詢：（***）******** *.CA數(shù)字證書及電子簽章：（***）******** *.土地交易業(yè)務(wù)咨詢：李小姐、石小姐，聯(lián)系電話：（***）********、******** *.網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：（***）******** ***規(guī)劃和自然**局***分局 ****年*月**日 附件： *、附件*.國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同.doc *、附件*-*.***建設(shè)用地規(guī)劃條件.pdf *、附件*-*.建設(shè)用地規(guī)劃紅線圖.pdf *、附件*-*.建設(shè)用地規(guī)劃紅線圖.dwg *、附件*.項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議.docx *、附件*.******工業(yè)用地準(zhǔn)入指標(biāo)控制表.pdf *、附件*.用地清單.pdf
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平